二手房改合同能改发票吗

咱们知道在进行商品房生意买卖成功后是要签定购房合同的，而且依据购房状况开具相关的发票。无论是新房仍是二手房都是这样的处理程序。有时候需求更改合同的内容，就会牵扯到发票的更改。那么二手房改合同能改发票吗，下面听讼网的小编为咱们整理了相关内容，来为咱们回答。
二手房改合同是否能改发票
假如生意两边对二手房生意合同的内容进行了更改，就要依据具体状况的不同，决议是否需求更改购房发票。假如购房发票中记载的内容，包含生意两边当事人改变、标的物改变、合同价款改变等，那么，必需求更改购房发票，具体做法是将原发票报废后，由出让方从头开具发票，出让方是个人的，请求税务机关代开发票。假如是合同的其他内容改变，不影响两边的购买行为和成果，则能够不必更改购房发票。
二手房入住留意
1、看清交房清单当时的二手房市场上大多是一些带装饰的房子，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，关于一些家电产品主张列明类型、牌子等，便利收楼时核对物品是否与合同相符。
2、要查看单位室内各项设备是否有质量问题买家在收楼时须留意查看工程质量，如门、窗、天花、墙面、地上的质量，有否渗漏等(特别关于楼龄长的物业);查看水、电是否正常，用水通道是否疏通等。查看室内各项设备是否作业正常，如有任何问题旧业主须合作新业主修理，不然或许新业首要承当担任 正如事例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时现已无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，有必要承认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，避免自己承当不必要的费用。
3、收楼证明是否完全关于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要查看检验楼盘交付运用的证件是否完备，一起关于一些所谓收楼费用，例如修理基金等，有必要明晰知道业主是否曾缴交过，避免形成自己的丢失。
4、户籍是否迁出关于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，假如想用该物业的户籍时，及时要求对方准时把户籍迁出，不然新业主无法找派出所接纳户籍。
5、发票是否完全。买家成功收楼后，一般客户都要处理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否完全，不然买家无法运用相关的服务。
综上所述咱们能够清楚知道，二手房生意合同的内容进行了更改，就要依据具体状况的不同，决议是否需求更改购房发票。假如是合同的其他内容改变，不影响两边的购买，则能够不必更改购房发票。假如您还有其他不清楚的当地，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。