房产证与不动产登记簿的署名哪个重要

房产证“署名”这是一个经济出题，也是一个爱情出题。现在一说到新婚买房，大部分小夫妻心心念念的是“房产证上写下两边的姓名”。感觉这就决议了房子的归属权，可是，单纯!房产证上有你的姓名房子便是你的了?
房产证上没你的姓名 也有你的份
听讼小编提示，房产所有权的最高效能来自于房产挂号，房子作为不动产品权，它的建立、改变、转让和消除，需求经依法挂号才收效，未经挂号不具法律效能。
换句话说，当房产证与不动产挂号簿两者记载不一致，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。不动产挂号簿有姓名就好，房产证上的姓名没那么重要!
假如，买房两边都花了钱，在不动产挂号簿上写了姓名才行，所以，准婚族们必定要注意!
房产证上署名多，交纳的税款也多
房产证上署名越多，交纳的税款也越多。仅说的是婚前成婚，假如婚后买房的话，不管房产证写了几个人的姓名，房子都是归于夫妻共同财产的!所以假如成婚了，就没必要争论房产证上究竟写几个姓名了。
别的，爸爸妈妈全资买下的房子，假如没有清晰阐明是赠予其子女，也仍是夫妻共同财产。如果不幸离婚，房子所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，不用为争署名。
其实，房产证上写几个人的姓名都没问题，但写的人越多，要交纳的税款越多!其实，房产证上写谁不重要，重要是夫妻恩爱白头偕老。