动迁房可以办房产证吗

动迁房是拆迁安顿的房子，被拆迁人能够要求拆迁人给予钱银予以补偿，也能够要求其供给安顿房子处理自己的寓居问题。所有权人需求有产权证才干证明自己的所有权，那么，动迁房能够办房产证吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。由于其安顿对象是特定的动迁安顿户，该类房子的生意除受法令、法规的规范之外，还遭到当地政府相关的当地方针的束缚，所以和一般的商品房买卖有很大的不同。
动迁房是能够办房产证的，
拆迁补偿房能办房产证。拆迁补偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行挂号发证。
处理时应提交下列资料：
(1)《房地产搬运挂号请求书》;
(2)身份证明;
(3)经规划疆土部分或旧城改造办鉴证的拆迁补偿协议书;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明
动迁房怎么办房产证
首要，和开发商签定拆迁合一同，留意其是否有合法拆迁开发资质;若其符合规定、自己对回迁规范感到满足的话签定拆迁合同，并和房权证一同妥善保管。
比及回迁的房子竣工了，交给钥匙、检验手续等，立刻开端处理房权证;和拆迁开发商核对无误后带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部分的确权批阅表比及房管部分测绘公司请求测绘。
测绘公司受理后，检查该回迁房是否处理好楼盘编号;若现已办妥则按编号对号，测绘后出具测绘图。
带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部分的确权批阅表、测绘图到房管部分受理窗口请求办证;受理窗口作业人员受理后仔细核实资料真伪，面积是否超支;若超支太多，需求拆迁公司出具证明，并交纳超支的契税(或配套费);等面积的，只交纳手续费;检查无误后受理，进入房权证批阅程序。
7个作业日后，带着身份证到房管部分交纳工本费后收取房权证。
听讼网小编提醒您：和开发商签定拆迁合一同，留意其是否有合法拆迁开发资质;若其符合规定、自己对回迁规范感到满足的话签定拆迁合同，并和房权证一同妥善保管。假如你有其他问题，能够向咱们的律师进行咨询。