开发商该不该收代办费

购买了期房的人肯定是每天都在等候开发商交房的告诉，等开发商告诉能够收房后，业主除了会进行验房外，还会收取相应的费用，其间一笔代办费便是引起许多业主的重视。那么，开发商该不该收代办费?听讼网小编介绍了相关内容。
该不该收取代办费，有没有一致的规范，市物价局的工作人员表明，房产证代办费没有列入政府指导价目录，并没有一致的收费规范。“现在主要靠市场调节，但买卖应在两边自愿的前提下进行。”
保修期内开发商修理房子不收费
根据法律规则，开发商在交给房子时须向你供给《住所质量保证书》和《住所运用说明书》，并对所售房子承当质量保修职责。在保修期内，你能够要求开发商进行修理，并且开发商不得另行收费。假如开发商不作为，你能够向顾客协会、住建委等部分投诉，或许直接向法院诉讼。
物业服务本钱或许物业服务开销构成一般包含以下部分：
1、办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设备设备的日常运转、维护费用;
3、物业办理区域清洁卫生费用;
4、物业办理区域美化维护费用;
5、物业办理区域次序维护费用;
6、工作费用;
7、物业办理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设备设备及大众职责保险费用;
9、经业主赞同的其它费用。
物业共用部位、共用设备设备的大修、中修和更新、改造费用，应当经过专项修理资金予以列支，不得计入物业服务开销或许物业服务本钱。
业主拒交不合理收费　开发商有权扣钥匙吗
根据成都市物价局《关于进一步清晰商品住所销售价格有关问题的告诉》(成价费[2005]12号)文件规则的2005年2月1日之后，根据该文件第六条“本《告诉》下发后，各开发运营企业及相关单位要加强办理，严格执行以上规则。2005年2月1日后，若违背上述规则，物价部分将按照《价格法》的有关规则从严处理。曾经的商品住所价格构成以买卖两边合同或约好为准。”的规则，2005年2月1日之前签定购房合同以买卖两边合同或约好为准。2005年2月1日之后签定购房合同其建造费用一概进入房价，不得在销售价格之外另行向顾客收取开发项目内发作的路途、供水、供电、供气、排气、排污、通讯、通邮、有线电视、公共照明、园林美化、环卫等费用。本案开发商无权收取李女士的天然气费及光纤费，两边已在合同中有约好的收费条款为无效条款。假如开发商以业主不交天然气费及光纤费为由拒交钥匙给业主，业主能够追查开发商逾期交房的违约职责。
觉得开发商收取代办费不太合理要为自己争夺权益，能够在线问询听讼网律师。