住房公积金怎么办理贷款

近两年来，国家结合住宅公积金的实践适用状况，推出低利息的住宅公积金告贷。但据了解，至今仍有不少的员工经过其他方法告贷买房。为使住宅公积金告贷适用更广，听讼网小编收拾出以下的关于住宅公积金怎样处理告贷以及相关的内容，供各位参阅：
一、住宅公积金告贷的简介
住宅公积金告贷，由各地住宅公积金处理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位及其在职员工缴存的长时间住宅储金。员工缴存的住宅公积金和员工所在单位为员工缴存的住宅公积金，是员工依照规则储存起来的专项用于住宅消费开销的个人储金，归于员工个人一切。员工离退休时本息余额一次付偿，退还给员工自己。
相对于商业住宅告贷，住宅公积金告贷具有利率较低，还款方法灵敏，首付份额低的长处，缺陷在于手续繁琐，批阅时间长。
二、住宅公积金怎样处理告贷
请求处理住宅公积金告贷的流程如下：
⑴告贷请求
告贷人需分别到住宅资金处理中心和银行提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表，并提交有关材料。
⑵请求受理
告贷请求人供给相关的材料,经担保公司的初审后契合担保告贷条件的,告贷请求人凭担保公司的《个人住宅公积金购房担保告贷受理单》,按收费的清单付出费用,并在《个人住宅公积金购房担保告贷合同》上签字。
⑶处理典当挂号
告贷请求人持相关材料,到购房所在地的区县房地产买卖,处理住宅典当挂号手续。
⑷开立账户
选用托付扣除款方法还款的客户在告贷行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，一起，售房人要在告贷行开立存款专户。
⑸如期还款
告贷人按告贷合同约好的还款方法，如期归还公积金告贷和银行自营性个人住。
⑹告贷结清
告贷结清包含提早结清和正常结清，提早结清是指告贷到期日(一次性还本付息类告贷)或告贷最终一期(分期归还类告贷)前结清告贷;正常结清指在告贷到期日(一次性还本付息类)或告贷最终一期(分期归还类告贷)结清告贷。如提早结清告贷，告贷人须在清偿敷衍各项金钱后，提早10个工作日向告贷行提出提早结清请求。
三、请求公积金告贷怎样还款
1、正常还款
告贷人托付告贷银行经过储蓄卡、存折等方法代扣归还告贷本息。
告贷人在托付告贷银行经过储蓄卡、存折代扣每月归还告贷本息的一起，也应托付公积金中心和告贷银行，在其按月归还告贷本息后，每月提取自己及爱人的住宅公积金(含弥补住宅公积金及按月住宅补贴)划入告贷人住宅公积金卡银行储蓄账户，作为下月归还告贷本息的代扣资金。
2、提早还款
公积金告贷和组合告贷公积金部分的提早还款应到公积金中心各区县处理部处理。组合告贷按揭部分的提早还款应到告贷银行网点处理。
处理个人住宅公积金告贷的员工，告贷当时不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县处理部请求直接使用自己及爱人住宅公积金账户余额，提早归还公积金告贷。
以上便是听讼网小编收拾的关于住宅公积金怎样处理告贷的悉数回答。如果您还有其他的疑问，或许您当下的状况复杂，可直接联络听讼网在线咨询服务。咱们的律师定为您供给最优质且最适合的主张以及法律援助。最终，感谢各位的阅读。