怎样的合同签字可以反悔的

相同的案件，让不同的人去署理，或许成果会有所不同，乃至会很不相同。这是为什么呢?这就涉及到维权途径的问题。
找对了途径，事半功倍，没找准途径，有或许得不偿失，乃至或许维权失利。
其实，能不能维权，要害看思路。
先说一个朋友最近碰到的工作。
他和开发商签定了一份 《商品房生意合同》，花100万元购买了一套房子。没想到， 2个月后，相同地段、相同面积的房子，开发商居然降价了，而且是 “大出血”，花80万就能买到。
那个朋友感到被骗了。
所以，他要求退房或退差价。但实在交涉起来，就不那么简单了。
你一旦遇到此类问题，自然是期望法令能够协助你。可是，法令究竟能不能协助你，或是能协助你多少?这便是我要通知你的。
这里边，就涉及到合同的无效、吊销和免除的条件。
咱们都知道，合同一旦签定，两边有必要严厉实行。如有一方不实行合同，或不按合同约好的条款实行，是有必要要承当法令责任的。
下棋叫 “落子无悔”，一般来说，你签字后当然不能反悔，但在法令上也有破例，有些场合你是能够反悔的。
那么，合同一旦签定后，要想“合法”的不实行合同，应当怎么办?除非对方赞同你不实行，否则是没有什么方法的。可是，还有别的的状况，那便是 《合同法》规则的：合同的无效、吊销和免除。合同一旦被承认无效、或被吊销、或是免除了，咱们自然是不需要实行合同了。
但问题是，什么样的状况下，合同是无效的，可被吊销和免除呢?
让咱们仍是从另一个事例说起吧。
2007年5月，某女士接到了法院的应诉通知，她被人告了。
原告是姑苏某4S轿车出售公司，该公司要求法院支撑的诉讼恳求是：要求被告某女士当即实行合同，并付出购车款人民币20余万元。
原告公司对法官说： 2007年3月，某女士到原告处购买轿车，在看中了一辆品牌轿车后，提出试驾要求。原告在承认她有合格驾驶证后，赞同在内部路途试驾。
没想到由于被告操作不妥车撞围墙，导致新车受损。
为此，两边进行了一番洽谈后，签定了一份协议 (合同)，上面白纸黑字写着： “被告赞同以20余万元将该车买下。原告赞同将该车修正并承当修理费。”但过后被告想悔约，故要求被告实行合同并付出购车款。
各位读者，咱们说，表面上看，这是一同很简单的案件，法院立案将其承认为 “生意合同纠份”案。
被告的意思也很清晰，便是不想实行合同了。而原告自然是要求法令强制被告实行了。
这个案件被告的律师，便是我所里指使的律师。
这位律师在向被告某女士了解状况后得知，原告所讲的状况 “根本事实”，但某女士说，其时撞坏车后，车商拉住她，坚决要求她补偿，不赔就不让走。为求抽身，某女士无法之下，只得签定了购车协议。
所以，被告律师抓住了这一点，在法庭上向法官答辩论，两边签定的协议是违反被告志愿的，并非实在意思表明，是无效的，应当予以吊销。
被告律师本来的维权思路是这样的：
某女士是在违反志愿 (钳制)，非实在意思表明的状况下，才签定的购车协议，所以协议是无效的。
当然，这是针对原告申述的抗辩，要求法院承认两边签定的协议无效。 (既是无效，何用吊销。)
这样的抗辩思路对被告来说危险很大，很有或许得不到法官的支撑。
由于被告说是违反志愿 (钳制)的状况下签定协议，就有必要供给被钳制的依据。客观上即便被告的说法是实在的，也没有依据证明。
法官是不或许在无依据的状况下，确认两边签定的协议无效。
事实上，实践中对无效合同 (协议)的确认向来是相对严厉的。而这时的原告则是志在必得，而且回绝调停。
这以后，被告律师通过我的点拨后，及时调整了打官司的战略，向原告提出了反诉。
反诉恳求是 “吊销两边签定的购车协议”。理由是：被告在无法之下为抽身而签定的购车协议违反了自己的实在意思，恳求法院吊销。
为什么在相同是没有依据的状况下，提出反诉 “吊销”，比本来要求承认 “无效”，对被告某女士有利呢?
我通知咱们。
这是由于，在本案中，有一个两边承认的根本事实是：被告试驾撞车后签定了购车协议。
作为一名一般的顾客，在撞车后心理上首先是自己 “惹祸”了。而本案法院承认的案由是 “生意合同纠纷”。关于正常的生意 (买卖)两边来说位置是相等的，两边应该是在相等、自愿，遵从公正的准则下承认各方的合同权利义务。
这是合同法的根本精力。归纳全案，被告是在 “惹祸”后为了抽身无法签定了 “购车协议”，其确有违反实在意思的表明。因而也就更简单得到法官的支撑。
公然，当被告律师在法庭上提出反诉，并亮出了自己的观念后，原告考虑一再，觉得没有100%的胜算，所以爽性从法院撤回了对被告的申述。
您应该了解的——
《合同法》第 52条规则：“有下列状况之一的，合同无效：
1、一方以诈骗、钳制的手法缔结合同，危害国家利益; 
2、歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益; 
3、以合法方式掩盖不合法意图;
4、危害社会公共利益; 
5、违反法令、行政法规的强制性规则。”
《合同法》第 54条规则：“下列合同，当事人一方有权恳求法院或裁定组织改变或吊销：
1、因严重误解缔结的; 
2、在缔结合一起显失公正的。一方以诈骗、钳制的手法或许乘人之危，使对方在违反实在意思的状况下缔结的合同，受危害方有权恳求法院或裁定组织改变或吊销。”