房屋拆迁产权置换需要签购房意向书吗？

城市在开展，房子拆迁的状况也越来越多，只要将老旧的房子拆迁了，才可以有新颖的大楼问世。要是征地的是房地产开发商，那么房子拆迁者得到的补偿大多是一套新房子。那么房子拆迁产权置换需求签购房意向书吗？
房子拆迁产权置换会签定专门的置换合同。
产权置换概述
1、界说
产权置换便是房子评价组织依据被拆迁房子的区位、用处、建筑面积等要素对被拆迁人即将被撤除房子的价值进行评价，然后开发商用自己缔造的新房与被拆迁人的被拆迁房子进行置换，并按照拆迁房子的评价价和置换房子的市场价(以签定拆迁补偿协议时的房子市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。在产权置换办法下，被拆迁人土地使用证收回到政府疆土部分刊出，被拆迁人的原房子产权证在其处理置换房子的新房子产权证时由房管部分刊出。
2、分类
产权置换也被称作产权互换，依据评价办法不同，有两种置换办法。价值规范产权置换指的是按照法定程序，经过对被拆迁人房子的产权价值进行评价，之后再以新建房子的产权予以价值的等价置换。面积规范产权置换指的是以房子建筑面积为根底，在应安顿面积内不结算差价的异地产权房子互换。
产权置换分为两种方式：
异地安顿：是指因为开发商项目不触及住所或因为该地块容积率原因，不能进行回迁安顿，只能挑选在其他地块上新建安顿房，再经过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安顿：是指开发商拆迁重建项目可以完结回迁安顿，经过产权置换份额完结回迁安顿。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安顿。
若房子拆迁过程中发作胶葛，无论是经济上的仍是人身安全上，都可以请律师帮助。