离婚时不得分割的房产有哪些

离婚时不得切割的八种房产包含了借用别人身份购房的、以子女名义购房的、购买商品房未及时处理产权证的、购买二手房未及时过户的、自建房未批阅的、受赠承继未过户的、房改房未到位的、只要运用权没有所有权的房子等。下面由听讼网小编为您进行更具体的介绍。
一、借用别人身份购房
自己不具备购房的资历，而不得不借用具有购房条件的人的名义或许自己完全可以以自己的名义购房，仅仅出于躲避债款、藏匿产业等意图而以别人的名义购房。根据我国物权法的相关规定，房子是以房产证上挂号的权利人来确定房子产权的归属的。
二、以子女名义购房
假如房产证上挂号的是孩子的姓名，那么孩子便是房子的主人，作为爸爸妈妈除非为了孩子的利益考虑，不然不能处置此房子。
三、购买商品房未及时处理产权证
关于该景象，在离婚产业切割中，若两边当事人无法协商共同申述到法院时，法院就会以产证无法确定而不做处理。
四、购买二手房未及时过户
关于未处理过户手续二手房的切割，若两边当事人未能就此达到共同，法院会因该房子的产权触及案外人而不作切割。要么先间断本案审理，待当事人另案诉请承认产权后再康复庭审;要么在本案中不作处理，只对其他产业进行切割。
五、自建房未批阅
违规自建房不管是否在合法的宅基地上所建仍是违规占地所建，关于房子的运用者来说都不具有合法的产权。
六、受赠、承继未过户
七、房改房未到位
八、只要运用权没有所有权的房子
关于直管公房而言，夫妻两边都有相等的承租权;而自管公房，产权单位往往只限定本单位员工才有权承租，并对运用期限，运用权限会做出种种约束。在离婚案子中，关于承租公房的切割特别是自管公房的切割，是难上加难。产权单位往往会对本单位员工做出偏袒，或许是串通假退房，或许是向法院出具不允许外单位人员承租的证明，使得非产权单位员工一方的权益受损。