网上购买二手房如何分辨房源真假

网上看好的房源信息，给中介打去电话，却被奉告房源不存在?或许网上有的房源信息与实践十分不相符?信任这是许多人遇到的问题，下面听讼网小编为您介绍怎么分辩网上的二手房真假问题，让您买房防止许多费事。
房源多虚伪客户伤不起
刘女士最近预备成婚，因为单位邻近新楼盘较少，她就经过网站查找二手房的信息，“最近我在几个大的房地产网站查找二手房信息，看到一些图片不错、价格较低的优质房源，但当打电话给中介提出要看房时，总是被奉告房子现已出售或许是房东不在无法看房。”
“而中介在得知我的电话后，会不断打电话引荐其他的房源，使我的作业日子都受到必定的影响。曾经想着在网上看房会更方便快捷，没想到会这样费事。”刘女士说。
与刘女士有相同遭受的范先生也在考虑购买二手房。“终究买房是个大事，不能彻底信任网上的信息，还得实地去看。”范先生告诉记者，“仅仅每次去看房都要花费很长时刻，几个小时下来也难找到自己满足的。”
小编在相关网站找了市几个小区的二手房源信息，上面清晰标示了“100%真房源”，拨打中介电话便印证了刘女士所说：要么被奉告“房子现已卖出去了”，要么是“租客在寓居，不方便看房”，随即中介便会向记者引荐邻近其他房子，但价格都要比网上标示的至少高5万元。
假房源一般有几种方法，最常见的便是价格虚伪，中介一般会把价格标示比实践低3万～5万元，乃至10万元来招引客户。其次是相片虚伪，中介没有实地考察拍照房源图片，而是经过放置其他房源相片或许凑集相片来欺骗购房者。还有一种便是房源存在，但业主并无卖房的志愿，或许房源现已售出，中介仍把房子放在网上不下架。
商场竞赛大监管待完善
莫非网上信息虚伪、糟蹋客户的时刻精力，就不忧虑客户源的丢失吗?
因为中介职业竞赛压力大，发布虚伪房源已成为业界招引客户的一种惯用出售方法。房主卖房时是多家托付，并不只在一家房地产中介挂号，为了维护自己的房源信息，中介有时也会改动一下楼层、朝向等内容。
假房源现象引起了政府相关部分的留意，住宅城乡建设部和国家工商总局曾联合下发告诉，专项管理房地产中介机构和生意人员发布虚伪房源信息，诽谤、传谣以及炒作不实信息误导顾客的行为，但作用并不显着。
多看多比较莫要贪贱价
假房源糟蹋购房者的时刻精力，给中介职业健康发展带来困扰，许多中介公司也意识到假如“假房源”现象得不到遏止，会导致公司诺言下降、客户丢失。一些业界人士以为，房地产中介应加强职业自律，标准商场操作，从源头上根绝假房源。还要在业界树立“真房源”的核验标准，拟定一套契合商场需求、保证用户权益的标准。
面临网上许多的房源信息，购房者终究应该怎么区分呢?
购买二手房仍是要多看多比较。首先是看价位，购房者能够先对周边房价进行了解，若网上报价低于商场价位许多，是假房源的或许性就很大。
其次是看图片，同一套房子的装饰风格应该比较挨近，假如装饰风格显着不一致，或许便是中介供给的假图片。然后是打电话约看房，假如总是借端不让看，很有或许是假房源。一起，购房者能够挑选有资质、口碑好的网络渠道，尽量防止遭受假房源。
以上是听讼网小编小编为我们收拾的购买二手房怎么分辩房源真假的常识，信任必定能为购房者供给协助。