宅基地转让协议书范本

宅基地转让协议范本的内容包含要写明两边职责、转让价格、未尽事宜，由两边洽谈免除，所签定的弥补和修正与本协议不可分割，具有平等的法律效力等，具体内容请阅览下文。
宅基地转让协议范本
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲、乙两边本着职责辨明、自愿有偿的准则，经两边充沛的洽谈，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产一切权事宜达到如下协议，由两边一起恪守。
一、甲方赞同将坐落面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地邻居至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
三、两边职责。
1、甲方确保该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方确保没有将该宅基地运用权进行典当，也不存在其他胶葛和债务、债务胶葛，如上述宅基地运用权转让交代后因甲方发生在转让前存在的债务、债务胶葛，甲方承当悉数职责，按甲方违约处理。
2、如国家方针答应过户，甲方无偿帮忙乙方处理过户手续，有关过户甲、乙两边要付费用由乙方担任。
3、乙方职责：在运用期限内，如遇国家或许有关方针部分依法对该地征收时所补偿的悉数资金归乙方所得，相关费用均也有乙方担任承当。
四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
五、本协议收效后，甲方以及其继承人不得向乙方建议享有该地的运用权及地上建筑物的一切运用权，单独违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由两边洽谈免除，所签定的弥补和修正与本协议不可分割，具有平等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边签字之日起收效。
甲方：身份证：
签定日期：
乙方：身份证：
签定日期：
评判人：身份证：
签定日期：