房屋赠与费用与买卖过户费用有何不同

问：房子赠与费用与生意过户费用有何不同
律师答复：
国家规定的税率是3%-5%.各地的税率依据本地的商场来定.假如走赠与的话，你今后要是出售的话，得交纳20%的个税，由于你不是直系亲属，我的主张是走生意，赠与的税率是评估价的4%，生意是商场成交价的1.5%.房证要是五年以内的话，地税那里还得交纳大约6.5%的税.赠与的话，只交纳4%的契税就可.