哪些企业可以免征房产税

房产税是对房子征收的一种税，房产税的征收对调控房价是具有活跃的含义，与国家全面安稳房地产商场的方针是彼此相承的，而有些企业是不需要征收房产税的，那么哪些企业能够免征房产税?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、什么企业能够免征房产税
根据房产税暂行条例的规则，国家机关、戎行自用房产;宗教、公园等的自用房是不必交房产税的。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、戎行自用的房产;
二、由国家财政部门拨付作业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜奇迹自用的房产;
四、个人一切非经营用的房产;
五、经财政部同意免税的其他房产。
二、房产税的征收规模
房产税的征收规模，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
以《重庆市个人住所房产税征收处理实施细则》为例，个人住所房产税的征收目标为个人具有的独栋产品住所，个人新购的高级住所，在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购的第二套(含)以上的一般住所。未列入纳税规模的个人高级住所、多套一般住所，将当令归入纳税规模。
独栋产品住所是指房地产产品房开发项目中在国有土地上依法建筑的独立、单栋且与相邻房子无共墙、无衔接的成套住所。
高级住所是指建筑面积买卖单价达到上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价2倍(含)以上的住所。
新购住所是指《暂行办法》实施之日起购买的住所，包含新建产品住所和存量住所。新建产品住所购买时刻以签定购房合同并提交房子所在地房地产买卖与权属挂号中心的时刻为准，存量住所购买时刻以处理房子权属搬运、改变挂号手续时刻为准。
三、房产税的征收规范是什么
征收规范房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
根据房产税暂行条例的规则，国家机关、戎行自用房产;宗教、公园、奇迹等的自用房是不必交纳房产税的。
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