被征收房屋的面积应该以什么为标准

网友发问：
被征收房子的面积以什么为准?
律师回答：
关于现已挂号的房子的面积，一般以房子权属证书和房子挂号薄的记载为准，两者记载不一样的，除有依据证明房子挂号簿确有过错外，以房子挂号簿为准。关于未经挂号的修建，应当依照市、县级人民政府的确定、处理结果进行评价。
相关法令可参阅：
《国有土地上房子征收评价方法》第九条　房子征收评价前，房子征收部分应当安排有关单位对被征收房子状况进行调查，清晰评价目标。评价目标应当全面、客观，不得遗失、虚拟。
房子征收部分应当向受托的房地产价格评价组织供给征收规模内房子状况，包含现已挂号的房子状况和未经挂号修建的确定、处理结果状况。调查结果应当在房子征收规模内向被征收人发布。
关于现已挂号的房子，其性质、用处和修建面积，一般以房子权属证书和房子挂号簿的记载为准;房子权属证书与房子挂号簿的记载不一致的，除有依据证明房子挂号簿确有过错外，以房子挂号簿为准。关于未经挂号的修建，应当依照市、县级人民政府的确定、处理结果进行评价。