新土地法规定每一亩地多少钱
来源：听讼网整理 2018-08-12 09:22
咱们国家的土地有专门的土地管理办法，因而为了加强土地管理，保护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，拟定了土地法。接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
土地管理法只要土地征收的倍数，没有详细价格。依据土地管理法规则，土地征收补偿规范由省、自治区、直辖市人民政府作出，每两至三年就修正一次，详细规范能够到当地的国土资源局查询。
最新土地管理法修正案内容解读
一、不再按原用处给予补偿
现行规则：
征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿;土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
修正内容：
删除了按照被征收土地的原用处给予补偿，以及土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍的内容。
规则征收农人集体所有的土地应当给予公平补偿，确保被征收农人原有日子有改进、久远生计有确保，保护被征地农人的合法权益。
解读：
国务院法制办公室主任宋大涵在作关于《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》的说明时表明，商场经济国家大多把公平补偿作为土地征收补偿的基本准则。
关于“公平补偿”这一准则，尽管各国表述方法不尽相同，有公平补偿、合理补偿、公平补偿、合理补偿、充沛补偿等，但整体要求都是按照土地被征收时的商场价格或许邻近同类土地的商场价格补偿。
我国现阶段乡村土地商场没有构成，公平补偿准则首要体现在土地补偿规范上既要考虑被征收土地原用处年产值的要素，又要归纳考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等多种要素，特别是被征地农人社会确保的要素。
在住所及地上附着物的补偿上，遵从商场准则;在补偿作用上，要确保被征地农人原有日子有改进、久远生计有确保。这些准则是近年来当地实践的总结，许多当地实践中履行的补偿安顿规范现已突破了前三年均匀年产值的三十倍。
二、新增社会确保补偿
现行规则：
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
修正内容：
在原有三项补偿的基础上，把住所从地上附着物中独自列出，添加了社会确保补偿。规则征地补偿包含土地补偿，被征地农人的安顿补助与社会确保费用，乡村乡民住所补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
解读：
关于此次从地上附着物中单列的住所补偿，宋大涵介绍，开始考虑在住所确保方面，对城市规划区内的被征地农人供给国有土地上的房子并发给房子所有权证书，无法供给国有土地上房子的按照商场价格给予钱银补偿;城市规划区外组织宅基地重建住所并按照新建房子本钱给予补偿。
在新增的社会确保补偿方面，宋大涵介绍，要给工作困难的被征地农人享用乡镇工作困难人员在工作指导、技术训练和工作介绍等方面的优惠政策。
他还介绍，在补偿资金中添加社保补助资金，记入被征地农人养老保险个人账户，使被征地农人享用更高水平的养老确保。
三、补偿未执行不得施行征地
新增内容：
草案清晰规则征地有必要按照合法、公平、揭露的准则拟定严厉的程序。补偿资金不执行的，不得同意和施行征地。
解读：
开始考虑按照修正案规则的准则和准则，细化并严厉征地程序，加强对政府征地行为的束缚，确保被征地农人在征地同意前和施行过程中的参加权、话语权，坚持“先补偿安顿、后施行征地”。
一起，清晰被征地农人请求行政复议或许提起行政诉讼的权力，树立对市县级政府违法违规征地行政问责准则，实在确保农人的合法权益。
四、各省可自定详细补偿规范
新增内容：
草案规则，征收农人集体所有土地补偿安顿的详细办法，由国务院拟定。按照国务院拟定的详细办法，省、自治区、直辖市能够规则补偿安顿的详细规范。
解读：
现行征地补偿准则是由土地管理法确认的，最要害的条款是该法第四十七条。
土地管理法修正工作领导小组研讨以为，应当分两步走，先集中精力对第四十七条进行修正，待土地管理法修正案通往后，由国务院拟定法令。
土地管理法只要土地征收的倍数，没有详细价格。依据土地管理法规则，土地征收补偿规范由省、自治区、直辖市人民政府作出，每两至三年就修正一次，详细规范能够到当地的国土资源局查询。
最新土地管理法修正案内容解读
一、不再按原用处给予补偿
现行规则：
征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿;土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
修正内容：
删除了按照被征收土地的原用处给予补偿，以及土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍的内容。
规则征收农人集体所有的土地应当给予公平补偿，确保被征收农人原有日子有改进、久远生计有确保，保护被征地农人的合法权益。
解读：
国务院法制办公室主任宋大涵在作关于《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》的说明时表明，商场经济国家大多把公平补偿作为土地征收补偿的基本准则。
关于“公平补偿”这一准则，尽管各国表述方法不尽相同，有公平补偿、合理补偿、公平补偿、合理补偿、充沛补偿等，但整体要求都是按照土地被征收时的商场价格或许邻近同类土地的商场价格补偿。
我国现阶段乡村土地商场没有构成，公平补偿准则首要体现在土地补偿规范上既要考虑被征收土地原用处年产值的要素，又要归纳考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等多种要素，特别是被征地农人社会确保的要素。
在住所及地上附着物的补偿上，遵从商场准则;在补偿作用上，要确保被征地农人原有日子有改进、久远生计有确保。这些准则是近年来当地实践的总结，许多当地实践中履行的补偿安顿规范现已突破了前三年均匀年产值的三十倍。
二、新增社会确保补偿
现行规则：
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
修正内容：
在原有三项补偿的基础上，把住所从地上附着物中独自列出，添加了社会确保补偿。规则征地补偿包含土地补偿，被征地农人的安顿补助与社会确保费用，乡村乡民住所补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
解读：
关于此次从地上附着物中单列的住所补偿，宋大涵介绍，开始考虑在住所确保方面，对城市规划区内的被征地农人供给国有土地上的房子并发给房子所有权证书，无法供给国有土地上房子的按照商场价格给予钱银补偿;城市规划区外组织宅基地重建住所并按照新建房子本钱给予补偿。
在新增的社会确保补偿方面，宋大涵介绍，要给工作困难的被征地农人享用乡镇工作困难人员在工作指导、技术训练和工作介绍等方面的优惠政策。
他还介绍，在补偿资金中添加社保补助资金，记入被征地农人养老保险个人账户，使被征地农人享用更高水平的养老确保。
三、补偿未执行不得施行征地
新增内容：
草案清晰规则征地有必要按照合法、公平、揭露的准则拟定严厉的程序。补偿资金不执行的，不得同意和施行征地。
解读：
开始考虑按照修正案规则的准则和准则，细化并严厉征地程序，加强对政府征地行为的束缚，确保被征地农人在征地同意前和施行过程中的参加权、话语权，坚持“先补偿安顿、后施行征地”。
一起，清晰被征地农人请求行政复议或许提起行政诉讼的权力，树立对市县级政府违法违规征地行政问责准则，实在确保农人的合法权益。
四、各省可自定详细补偿规范
新增内容：
草案规则，征收农人集体所有土地补偿安顿的详细办法，由国务院拟定。按照国务院拟定的详细办法，省、自治区、直辖市能够规则补偿安顿的详细规范。
解读：
现行征地补偿准则是由土地管理法确认的，最要害的条款是该法第四十七条。
土地管理法修正工作领导小组研讨以为，应当分两步走，先集中精力对第四十七条进行修正，待土地管理法修正案通往后，由国务院拟定法令。