房产是婚前买的,房产证只有男方名字离婚怎么分

现在许多男方都在婚前就现已把房子买好了，这在法律上归于婚前产业，房产就归于男方一切。可是，许多时分是两人出钱可是房产证只要男方姓名离婚怎样分？听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产是婚前买的，房产证只要男方姓名离婚怎样分
婚姻法司法解说三，是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说，是最高院对现行婚姻法的有用弥补。解说指出，夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。不能达到协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方。
婚前借款婚后一起还款，那自领成婚证今后还款部分及收益两边共有，一人一半。
相关常识：确定婚前个人房产的几种状况
婚前一方出资，而且是以自己的姓名购房，而另一方未出资：在这种状况下，此房应归于出资一方婚前个人产业。
婚前两边出资，但以一方名义购买房子：在这种状况下，假如出资的一方无法举证证明出资是因两边达到婚后一起寓居意图的，法院一般会确定为一方婚前个人产业。
婚前一方全额出资，但以另一方名义购买：在这种状况下，全额出资的一方假如没有依据证明是为婚后一起生活为意图而出资的，将会对其很晦气，该房子在很大程度上会被以为是挂号方的婚前产业。
婚前以两边名义购房，但仅仅一方出资：在这种状况下，假如两边没有另行约好，假如将产权挂号在一方名下，则另一方的出资会被以为对未出资方的赠与，假如产权挂号在两边名下，又无按份共有的约好，该房会被确定为一起共有。假如产权证上清晰按份共有，或许两边有书面约好，两边按份共有，如两边成婚不成无法持续寓居，可由一方将产权比例出售给另一方， 或由法院判定。
房产是婚前买的,房产证只要男方姓名离婚怎样分?信任我们都理解了吧，在实践中我们要多为自己的合法利益考虑，是自己的就要争夺，不是自己的也就不要强求。房产毕竟是大事，不能感情用事而疏忽。假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法律咨询。