《土地管理法》修订内容有哪些

“咱们将持续合作有关部门加速推进《土地管理法》修正，统筹推进征地准则变革与团体建造用地使用权流通，以及土地产权、规划、批阅、监管等相关土地管理配套准则建造研讨，为立法打牢理论实践根底。”疆土资源部(以下简称“疆土部”)政策法规司司长王守智对媒体表明。
《土地管理法(修订案)》(以下简称《修订案》)将开端从头修订，因为此项工作无需再提交十二届全国人大二次会议审议，估计进展会很快。
全国人大代表、清华大学人文社会科学学院经济学研讨所副所长蔡继明通知我国房地产报记者：“重修《修订案》意味着国务院之前经过的《土地管理法(修订案)》被否定，而土地准则变革已火烧眉毛。因为剧烈的土地对立不会主动散失，更不会因为法令的推迟而推迟迸发。”
修订的四个主要内容
疆土部政策法规司相关人士泄漏，本次“大修”将从土地权力准则(第二章)、不动产挂号准则(第五章、第六章)、征地准则(第四十七条)、土地商场准则(第三章、第五章)下手。但是不论修正趋向怎么，其终究意图都是要确保公民的权力，健全城乡开展一体化。
据了解，因为农村土地准则变革，触及的主体和利益联系十分复杂，所以疆土部决议让政策法规司、土地利用司和犁地维护司加上中心将树立的疆土资源变革领导小组联合起来，以众力来推进《修订案》出台。
“重修《修订案》，是与十八届三中全会发布的《中共中心关于全面深化变革若干重大问题的决议》(以下简称《决议》)和全国人大之前未经过《土地管理法(修订案)》直接相关，这次修订将依照《决议》中的精神来重修。”疆土部相关人士介绍。
《决议》中提及土地的当地共有10处。其间包含“树立城乡一致的建造用地商场”、“扩展国有土地有偿使用规模”、“树立统筹国家、团体、个人的土地增值收益分配机制”、“完善土地租借、转让、典当二级商场”、“保证农人公正共享土地增值收益”等。
关于这次“重修”的详细修订内容，该相关人士进一步介绍道，首先是要采纳“罗列法”的方法界定征地规模、清晰操作程序;其次，要严厉征地程序，包含树立拟定征地补偿和安顿计划的准则、树立征地报批前洽谈准则等;一起，要完善合理、标准、多元的保证机制，包含完善征地补偿方法、探究多种安顿途径、标准农人住宅的补偿方法、健全完善被征地农人社会保证准则;最重要的是研讨土地增值收益合理分配机制，包含合理调整进步补偿标准，标准土地增值收益的用处，如将必定份额土地增值收益用于被征地农人社会保证、工作训练开销等，并树立税费调理机制。