已经买了的农村房屋过户怎么办理

买了房子之后首要便是要进行相关的过户处理，此刻，您需求了解的便是乡村房子过户的手续及费用问题了。那么，现已买了的乡村房子过户怎样处理?许多乡村居民不清楚这方面的规则。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
当购买的乡村房子有房产证后，就需求向疆土部分提出过户请求了。详细的过户手续如下：
1、 去城镇疆土所提出请求;
2、 提交相关材料;
3、 当地疆土所依据请求人供给的权属材料进行检查;
4、 实地进行勘丈、查询、布告;
5、 报疆土局审阅，注册挂号;
6、 发证。
乡村房子过户费用是多少
因为乡村房子的土地是团体土地，乡村建房的宅基地是团体分配下来的。因而，乡村房子过户不需求像城市房子过户相同交纳各种土地税费。所以，乡村房子过户的费用也是极低的，只需工本费即可。详细的费用能够咨询当地乡或镇的疆土所。
相关常识：处理房产转让需求的手续
1、转让当事人签定书面转让合同;
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签定后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产所在地的房地产处理部分提出请求，并申报成交价格;
3、房地产处理部分对供给的有关文件进行检查，并在7日内做出是否受理请求的书面答复，7日内未作书面答复的，视为赞同受理;
4、房地产处理部分核实申报的成交价格，并依据需求对转让的房地产进行现场查勘和评价;
5、房地产转让当事人依照规则交纳有关税费;房地产处理部分处理房子权属挂号手续，核发房地产权属证书。
此外，凡房地产转让或改动的，有必要依照规则的程序先到房地产处理部分处理买卖手续和请求搬运、改动挂号，然后凭改动后的房子所有权证书向同级人民政府土地处理部分请求土地运用权改动挂号。不按上述法定程序处理的，其房地产转让或改动一概无效。
对此，《城市房地产处理法》做了明确规则，对划拨土地运用权的转让处理规则了两种不同的处理方式，一种是需处理出让手续，变划拨土地运用权为出让土地运用权，由受让方交纳土地出让金;另一种是不改动原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。
此外关于过户的手续也是极低的，只需工本费即可，我们必定要注意这点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。