国有土地证办理使用权转让或抵押有什么要求

土地是名贵的自然资源，是咱们具有的巨大财富。土地证是土地权力人享有土地权力的法令证明，所以说土地证是非常重要的。那么土地证要怎样处理?国有土地运用权转让挂号需求哪些材料?国有土地运用权典当要哪些材料?
一、处理初始或许改变土地挂号的程序：
1、土地挂号请求;
2、地籍查询;
3、权属审阅;
4、注册挂号;
5、核发或许替换、刊出土地证书。
二、初始(改变)土地挂号的请求人在请求挂号的时分，应当提交哪些相关的文件和材料：
1、土地挂号请求书;
2、单位建立证明、法定代表人的证明或许是个人身份的证明和户籍的证明;
3、出具土地权属来历的相关证明，归于一起运用一宗土地的状况，还需求提交共有人的一起运用该宗土地的约好或许协议等相关材料;
4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明;
5、法令、法规、规章规则所需求提交的其他文件的材料。
三、国有土地运用权转让处理土地挂号的时分，应提交哪些有关的文件材料：
1、转让方的《国有土地运用证》的正本;
2、受让方土地挂号请求;
3、国有土地出让手续批复材料1套：
①国有土地运用权出让合同l份;
②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;
③市国土资源局转发文件;
④出让金交纳凭据、契税交纳证明复印件。
4、国有土地运用权转让合同协议原件2份并公证;
5、转让方上级主管部门的定见;
6、转让方工程建造出资状况阐明、计委下达的固定资产出资方案以及项目建造记载手册的复印件;
7、地价承认文件(地价评价陈述、地价承认批复)各1份;
8、该宗地无被查封、典当、担保、债款等权力约束以及其他土地权属胶葛的保证书。
四、国有土地运用权典当挂号时，应提交哪些文件材料：
1、《国有土地运用证》正本;
2、典当两边一起填写的《国有土地典当请求审批表》;
3、两边填写土地典当合同一式三份;
4、地价承认文件(地价评价陈述、地价承认批复)各1份;
5、经公证的土地运用权典当和借款合同各1份;
6、以出让方法取得的土地运用权典当挂号应供给的材料：原土地出让合同出让金、契税交纳凭据的复印件各1份;
7、两边营业执照副本、及两边法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份;
8、典当土地宗地图3份(典当权人对典当面积规模盖章认可);
9、该宗地无被查封、典当、担保、债款等权力约束以及其他土地权属胶葛的保证书。