土地增值税清算简报怎么写

土地增值税是我国首要税种之一，土地增值税是在土地出让时对增值部分征收的一种税。我国土地增值税选用的是四级超率累进税率，由增值客扣除必要的费用进行核算，那么土地增值税清算简报是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
土地增值税清算简报
土地增值税清算陈说
咱们承受托付，于××年××月××日至××年××月××日，对贵单位 (项目)土地增值税清算税款申报进行鉴证审阅。贵单位的职责，对所供给的与土地增值税清算税款相关的管帐资料及证明资料的实在性、合法性和完整性担任。咱们的职责是，依照国家法令法规及有关规则，对所鉴证的土地增值税交税申报表及其有关资料的实在性和准确性，在进行工作判别和必要的审阅程序的基础上，出具实在、合法的鉴证陈说。
在审阅进程中，咱们本着独立、客观、公平的准则，依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其施行细则、有关政策规则，依照《土地增值税清算鉴证事务准则》的要求，施行了包含检查管帐记载等必要的审阅程序。现将鉴证成果陈说如下：
一、土地增值税清算税款申报的审阅进程及首要施行状况
(首要发表以下内容)
1、扼要评述与土地增值税清算税款有关的内部操控及其有效性。
2、扼要评述与土地增值税清算税款有关的各项内部依据和外部依据的相关性和可靠性。
3、扼要陈说对交税人供给的管帐资料及交税资料等进行审阅、验证、核算和进行工作揣度的状况。
二、鉴证定论
经对贵公司XXX(项目)土地增值税清算税款申报进行审阅，咱们承认：
1、收入总额：XXX元;
2、扣除项目金额：XXX元;
3、增值额：XX元;
4、增值率(增值额与扣除金额之比)：XXX%;
5、适用税率：XXX%;
6、应缴土地增值税税额：XXX元;
7、已缴土地增值税税额：XXX元;
8、应补(退)缴土地增值税税额：XXX元。
清算事项的详细状况详见附件。
本鉴证陈说仅供贵公司报送的主管税务机关受理土地增值税清算批阅之用，不得作为其他用处。非法令、行政法规规则，鉴证陈说的全部内容不得供给给其他任何单位和个人。
税务师事务所所长(签名或盖章)：
我国注册税务师(签名或盖章)：
地址：
税务师事务所(盖章)
年 月 日
附件：
1、税务师事务所和注册税务师执业证书复印件。
2、企业基本状况和土地增值税清算税款申报审阅事项阐明。
3、土地增值税交税申报鉴证主表及其明细项目审阅表。详细包含：
(1)土地增值税清算税款鉴证主表;
(2)土地增值税清算税款鉴证(转让土地使用权)明细表;
(3)土地增值税清算税款鉴证(出售普通住宅)明细表;
(4)土地增值税清算税款鉴证(出售非普通住宅)明细表;
(5)与收入相关的面积审阅调整明细表;
(6)转让土地使用权、房地产出售收入审阅调整明细表;
(7)扣除项目及本钱结转审阅汇总表;
(8)与转让土地使用权、出售房地产有关税费审阅调整明细表;
(9)土地增值税交纳状况审阅汇总表。
4、土地增值税清算税款申报审阅事项有关证明资料(复印件)。
依据《土地增值税》的相关法令规则，土地增值税清算陈说要秉持公平、公平、揭露的准则，关于陈说上所写的税款不能够隐秘诈骗，保证陈说的实在性和可靠性，一起交税人不能转让房地产的利息和付出权等等。在清算的时分要相应的扣除房地产的开发本钱跟费用，而且要申报上相应的项目审阅表。
上述便是小编对“土地增值税清算简报”问题进行的回答，土地增值税清算陈说一般是由交税单位托付有资质的管帐所进行鉴证检查后出具的，是交税单位交纳土地增值税的证明。假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。