2019年企业房产税如何计算

企业房产也需求根据规则来交纳房产税，可是许多企业却不知道具体是怎样来核算房产税。这关于企业的运营开展也有必定的影响，需求做好具体的了解。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
企业房产税怎样核算
企业房产税的核算公式，以及两类情况下的不同：
1、假如是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除份额)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%);
2、假如公司把自己的房产租借，获得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
相关常识：房产税的征收目标
房产税的纳税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权所有人，运营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的纳税人。
房产税的征收规模
称房产税“课税规模”，具体指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
以上便是关于企业房产税核算的具体内容，关于企业来说这是很重要的一点。了解清楚之后才干知道怎样来核算需求交纳的房产税是多少，此外关于房产税的一些相关常识，期望我们也能有相关的了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。