协议离婚之夫妻共同财产约定和处理
来源：听讼网整理 2018-07-09 19:28
1、借款房子的约好和处理。
一般来说，只需夫妻两边就房产切割到达离婚协议而改变主贷人，银行一般会赞同，并合作处理借款合同改变手续。但是，有些夫妻借款周期较长，比方三十年还贷期间，而且每个月还款额较高，比方四千元以上，而改变后的还贷人月工资收入缺乏借款金额的二倍，银行一般不会赞同改变主贷人或削减一起典当人，除非当事人另行供给担保人，或采用其他稳妥办法。因而，夫妻在协议切割房产前要注意银行改变主贷人或削减一起典当人是否赞同。
别的，在处理银行借款改变手续中，银行一般会严格要求当事人两边参与，一方参与银行会回绝处理改变手续。假如一方当事人不参与，能够托付代理人(包含律师)托付处理改变手续，相关托付书有必要处理公证。
假如不触及银行借款，当事人到房地产交易中心处理产权改变手续，房地产交易中心一般也要求夫妻两边均参与。因而，离婚协议的签定当然重要，但离婚协议的实行更为重要。离婚后的两边当事人应当以诚信为本，相互合作。但在许多时分诚信仅仅一句废话，男女离婚后常常还有仇恨的融合，一方不实行离婚协议的现象举目皆是。因而，离婚协议中应该清晰一方没有实行责任的赏罚办法，这样，才干促进责任人实行责任。比方，逾期不付出房子对价的赏罚办法、不合作处理产权改变手续的法令结果等。
最终提示一点，依据国家税务总局关于离婚后房子权属改变是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规则，夫妻共有房子属一起共有产业。因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变化而不是现行契税政策规则纳税的房子产权搬运行为。因而，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税。因而，假如因为夫妻离婚房子产权人改变，是不必交契税的。这样，就能够避免房价1.5%-3%的契税。
2、银行存款的约好和处理。
夫妻一起生活中，一般银行存款首要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太介意而整日忙于工作的男人，往往还不知道家里的积储被存于哪个银行，乃至家里有多少存款都不知道。为了使产业切割透明化，以及避免产业的漏分，在离婚协议中清晰一起存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是十分有必要的。假如给付责任方在离婚后不实行责任，另一方也好及时到法院申述，依据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取状况及钱款的去向。
在许多离婚协议中，关于银行存款的处理往往这样约好：“各自名下的存款归各自一切”。咱们以为这样约好有好有坏，优点在于这样简略写省事儿又省力，节省墨水;晦气之处在于，假如一方还有另一方不知道的存款，这样约优点理办法后，即便离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也很难要求切割，究竟，现已赞同“离婚时各自名下的存款归各自一切”，因而，这样的约好对有钱不报者有利，因而，这样的约好，或许会使夫妻的产业切割实际上不公正。因而，为到达公正公正的意图，咱们仍是主张夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签定之时，两边名下的银行存款状况详细列出，包含开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便能够通过诉讼方法要求切割乃至要求成心藏匿一方予以少分乃至不分。
3、股票的约好和处理。
离婚协议中，当事人一般只会抽象地约好一方名下股票的总市值，这样，假如一方不实行给付责任，而另一方再申述到法院，因为不知对方的详细股市信息，查询起来就会比较费事和困难。因而，在离婚协议时，假如写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的费事。
别的，实际中常常有请别人代为炒股的状况，即夫妻一方用一起产业炒股，但不是以自己的名子开户，而是借别人的名义，在别人账号下用夫妻两边共有的资金进行股票炒作。许多当事人在离婚协议中注意到这一点，并清晰约好这部分股金为一起产业。但是，这样的约好不能被法院直接采用，假如代炒人不供认代炒联系或户头借用联系，或对代炒的资金数额、股票品种有贰言，法院将很支撑夫妻一方的要求。因而，在离婚协议中上，制定必要的条款让代炒人签字，乃至另行制定一个关于股票状况的协议由三方签字，是完全必要的。
4、公司股权的约好和处理。
越来越多的婚姻胶葛触及到公司股权的切割。假如遇到夫妻一方或两边在公司具有股份时，一般的作法是，夫妻一起约好一方持股，给予另一方对价补偿。假如这样约好，只需两边协议并收面清晰价款及付出方法即可。但是，假如夫妻两边通过约好，决定将一方具有的公司股权部分或悉数给付另一方的，还有必要契合《公司法》的相关规则。
最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解说(二)规则，审理离婚案子中，触及切割夫妻一起产业中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下景象别离处理：
(一)、夫妻两边协商一致将出资额部分或许悉数转让给该股东的爱人，过半数股东赞同、其他股东清晰表明抛弃优先购买权的，该股东的爱人能够成为该公司股东;
(二)、夫妻两边就出资额转让比例和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不赞同转让，但乐意以平等价格购买该出资额的，人民法院能够对转让出资所得产业进行切割。过半数股东不赞同转让，也不乐意以平等价格购买该出资额的，视为其赞同转让，该股东的爱人能够成为该公司股东。
5、给付金钱责任约好和处理
一般在离婚协议中，夫妻两边仅对给付另一方的数额和给付期限做了约好，比方，男方在处理完离婚手续后的一个月内向女方付出人民币十万元。但是，这样约好关于成心拖延实行一方没有赏罚办法，因而，主张再加上一句：“若不如期付出，延期给付部分按同期银行借款利率的双倍核算罚息”，这样，若给付责任人不如期实行，自己就会感到罚息的压力，然后能够到达惩戒的意图。
一般来说，只需夫妻两边就房产切割到达离婚协议而改变主贷人，银行一般会赞同，并合作处理借款合同改变手续。但是，有些夫妻借款周期较长，比方三十年还贷期间，而且每个月还款额较高，比方四千元以上，而改变后的还贷人月工资收入缺乏借款金额的二倍，银行一般不会赞同改变主贷人或削减一起典当人，除非当事人另行供给担保人，或采用其他稳妥办法。因而，夫妻在协议切割房产前要注意银行改变主贷人或削减一起典当人是否赞同。
别的，在处理银行借款改变手续中，银行一般会严格要求当事人两边参与，一方参与银行会回绝处理改变手续。假如一方当事人不参与，能够托付代理人(包含律师)托付处理改变手续，相关托付书有必要处理公证。
假如不触及银行借款，当事人到房地产交易中心处理产权改变手续，房地产交易中心一般也要求夫妻两边均参与。因而，离婚协议的签定当然重要，但离婚协议的实行更为重要。离婚后的两边当事人应当以诚信为本，相互合作。但在许多时分诚信仅仅一句废话，男女离婚后常常还有仇恨的融合，一方不实行离婚协议的现象举目皆是。因而，离婚协议中应该清晰一方没有实行责任的赏罚办法，这样，才干促进责任人实行责任。比方，逾期不付出房子对价的赏罚办法、不合作处理产权改变手续的法令结果等。
最终提示一点，依据国家税务总局关于离婚后房子权属改变是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规则，夫妻共有房子属一起共有产业。因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变化而不是现行契税政策规则纳税的房子产权搬运行为。因而，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税。因而，假如因为夫妻离婚房子产权人改变，是不必交契税的。这样，就能够避免房价1.5%-3%的契税。
2、银行存款的约好和处理。
夫妻一起生活中，一般银行存款首要存在一方名下，而另一方，特别是有些不太介意而整日忙于工作的男人，往往还不知道家里的积储被存于哪个银行，乃至家里有多少存款都不知道。为了使产业切割透明化，以及避免产业的漏分，在离婚协议中清晰一起存款的数额，以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是十分有必要的。假如给付责任方在离婚后不实行责任，另一方也好及时到法院申述，依据离婚协议记载的存款信息及时查到存款的支取状况及钱款的去向。
在许多离婚协议中，关于银行存款的处理往往这样约好：“各自名下的存款归各自一切”。咱们以为这样约好有好有坏，优点在于这样简略写省事儿又省力，节省墨水;晦气之处在于，假如一方还有另一方不知道的存款，这样约优点理办法后，即便离婚后另一方又知道一方还有银行存款，也很难要求切割，究竟，现已赞同“离婚时各自名下的存款归各自一切”，因而，这样的约好对有钱不报者有利，因而，这样的约好，或许会使夫妻的产业切割实际上不公正。因而，为到达公正公正的意图，咱们仍是主张夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签定之时，两边名下的银行存款状况详细列出，包含开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便能够通过诉讼方法要求切割乃至要求成心藏匿一方予以少分乃至不分。
3、股票的约好和处理。
离婚协议中，当事人一般只会抽象地约好一方名下股票的总市值，这样，假如一方不实行给付责任，而另一方再申述到法院，因为不知对方的详细股市信息，查询起来就会比较费事和困难。因而，在离婚协议时，假如写明股东代码、账号，以及在何证券交易所开户，将会大大省去不必要的费事。
别的，实际中常常有请别人代为炒股的状况，即夫妻一方用一起产业炒股，但不是以自己的名子开户，而是借别人的名义，在别人账号下用夫妻两边共有的资金进行股票炒作。许多当事人在离婚协议中注意到这一点，并清晰约好这部分股金为一起产业。但是，这样的约好不能被法院直接采用，假如代炒人不供认代炒联系或户头借用联系，或对代炒的资金数额、股票品种有贰言，法院将很支撑夫妻一方的要求。因而，在离婚协议中上，制定必要的条款让代炒人签字，乃至另行制定一个关于股票状况的协议由三方签字，是完全必要的。
4、公司股权的约好和处理。
越来越多的婚姻胶葛触及到公司股权的切割。假如遇到夫妻一方或两边在公司具有股份时，一般的作法是，夫妻一起约好一方持股，给予另一方对价补偿。假如这样约好，只需两边协议并收面清晰价款及付出方法即可。但是，假如夫妻两边通过约好，决定将一方具有的公司股权部分或悉数给付另一方的，还有必要契合《公司法》的相关规则。
最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解说(二)规则，审理离婚案子中，触及切割夫妻一起产业中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下景象别离处理：
(一)、夫妻两边协商一致将出资额部分或许悉数转让给该股东的爱人，过半数股东赞同、其他股东清晰表明抛弃优先购买权的，该股东的爱人能够成为该公司股东;
(二)、夫妻两边就出资额转让比例和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不赞同转让，但乐意以平等价格购买该出资额的，人民法院能够对转让出资所得产业进行切割。过半数股东不赞同转让，也不乐意以平等价格购买该出资额的，视为其赞同转让，该股东的爱人能够成为该公司股东。
5、给付金钱责任约好和处理
一般在离婚协议中，夫妻两边仅对给付另一方的数额和给付期限做了约好，比方，男方在处理完离婚手续后的一个月内向女方付出人民币十万元。但是，这样约好关于成心拖延实行一方没有赏罚办法，因而，主张再加上一句：“若不如期付出，延期给付部分按同期银行借款利率的双倍核算罚息”，这样，若给付责任人不如期实行，自己就会感到罚息的压力，然后能够到达惩戒的意图。