中介租房怎么签合同

在实践中，现在，房子中介的发展趋势越来越好，当然，也不防止一写黑心老板想借假房子来骗顾客钱，怎样才干保护好自己的合法权益呢?怎样才干不上当受骗呢?业内人士提示朋友们，要与房子中介签合同。那么接下来，听讼网小编整理了一些相关的材料和各位朋友一同来了解了解关于中介租房怎样签合同。
一、中介租房怎样签合同
1、寻觅适宜的中介。假如在房子租借过程中，要经过中介机构，那么最好先确认中介机构，而挑选中介机构需求慎重，能够从中介的规划，中介的收费规范是否清晰和中介的口碑等方面进行参阅。
2、确认租借人的合法身份。查看租借人的有用合法身份证，房子所有权证等证件，保证不是不合法租借，避免上当受骗。托付别人租借房子的，房子所有人应当出具授权托付书，并与受托人签定房子租借托付合同。署理人署理租借，应当向承租人出具房子所有人托付署理租借的授权证明，代收租金的，应当由相关的托付文件。
3、签定合同前，应当着租借人的面清点房子内的家具。为了日后发作不必要的胶葛，承租人应当事前清点屋内家具，包含家具的数量和查看家具的好坏。
4、查看房子租借合同的内容是否完好，是否有需求约好的特别事项以及约好是否清晰。依据《合同法》的相关规定，房子租借合同应该包含的内容有：租借当事人的名字或许称号、居处;房子坐落地址、面积、结构、隶属设备和设备状况;房子用处;房子交给日期;租借期限;租金数额、付出方法和期限;房子运用要求和修理职责;房子返还时的状况;转租的约好;改变和解除合同的条件;违约职责;争议的处理方法;租借当事人约好的其他内容。
二、要与房子中介签合同，在签合同中要留意如下十条主张!
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一同去。
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提早一个月交，而事前商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，避免晚交而形成自己违约，致使承当高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承当，要写清，假如需求在格局合同上划掉这些费用，则必需两边在划掉处签上各自的名字与日期，并加按手印。留意，两份合同都划掉才有用。
4、两份合同必须共同，细心核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间两边发作胶葛，则洽谈处理，洽谈不成，可由房管部分调停，或许上诉起法院。”
期望经过上面的内容您能对转中介租房相关的问题有愈加深化的了解。假如您状况比较复杂，本网站也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。