租赁合同口头协议有没有法律效力

签定书面方式的合同在现代社会的活动中已经是十分常见的工作了，可是，合同缔结的方式其实并不只是只要书面合同一种方式，还有口头协议。那么，租借合同口头协议有没有法令效力?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、租借合同口头协议有没有法令效力
《合同法》第215条规则，“租借期限六个月以上的，应当选用书面方式。当事人未选用书面方式的，视为不定期租借”。因而期限在六个月以下的口头租房合同是合法有用并遭到法令保护 ，合同当事人两边也均应当依照口头约好履行。租借期限六个月以上的，应当选用书面方式。当事人未选用书面方式的，视为不定期租借 ，合同仍然有用。
二、相关常识：合同缔结的三种方式
一、口头方式
口头方式在日常日子中经常被选用。集市的现货买卖、商铺里的零售等一般都选用口头方式。合同采纳口头方式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约好，法令未规则须选用特定方式的合同，均可选用口头方式。但发作争议时当事人有必要举证证明合同的存在及合同联系的内容。
合同采纳口头方式并不意味着不能发作任何文字的凭证。人们到商铺购物，有时也会要求商铺开具发票或其他购物凭证，但这类文字资料只能视为合同建立的证明，不能作为合同建立的要件。以口头方式缔结合同，能够简化手续、便利买卖进步效益，但其缺陷是发作合同纠纷时难以取证，不易辨明职责。所以，关于不能即时清结的合同和标的数额较大的合同，不宜选用这种方式。
二、书面方式
合同书以及任何记载当事人要约、许诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面方式的具体体现。《合同法》第11条规则，“书面方式是指合同书、函件和数据电文(包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等能够有形地体现所载内容的方式。”
书面合同必定由文字凭证组成，但并非全部文字凭证都是书面合同的组成部分。成为书面合同的文字凭证，有必要契合以下要求：有某种文字凭证，当事人或其署理人在文字凭证上签字或盖章，文字凭证上载有合同权利义务。
三、推定方式
推定方式，是当事人未用言语、文字表达其意思表明，仅用行为向对方宣布要约，对方承受该要约，做出必定或指定的行为作为许诺的，合同建立。例如商铺装置主动售货机，顾客将规则的钱银投入机器内，买卖合同即建立。
不过在实践中，为了更好的保护自己的合法权益，主张我们挑选书面的租借协议最好。假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法令咨询。