土地使用权转让合同书范文

土地运用权转让合同书
转让方(甲方)：
法定代表人：
地址：
联系电话：
受让方(乙方)：
法定代表人：
地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法令、法规，甲乙两边本着相等、自愿、有偿的准则，就甲方向乙方转让土地所有权事宜达到如下协议：
第一条：甲方所转让土地的基本情况
该宗土地坐落山东省东营市东营区济南路　号，宗地编号____，面积为_____平方米。其方位与四至规模及现状(或几通一平)的具体情况如本合同附图所示。附图现已甲、乙两边签字承认。
本合同项下的土地运用权出让年限为____年，自收取该宗地的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。到2006年月日，剩下运用年限为年;
该宗土地依照经行政主管部门同意的总体规划为商业用地。
第二条：该宗地的土地运用权转让金为每平方米______元人民币，总额为______元人民币。
第一款确认的价格包含该宗土地地上修建物及其他附着物所有权。
第三条：土地转让金付出方法为：
1、本合同经两边签字后____日内，乙方向甲方缴付元人民币，作为实行合同的定金，定金抵作出让金。
2、土地转让金余款　元人民币待该宗土地地上修建开端对外出售之时，由乙方依照到时法定评价组织评价的每平方米市场价格或许乙方对外出售的每平方米价格为基数，以优惠5%的价格向甲方过户该宗土地地上修建物，用以抵顶土地转让金余款。
第四条：甲方担任供给该宗土地运用权现有的全部有关文件，担任供给和合作处理土地规划进程中所需的文字材料和其他材料;乙方担任处理土地过户相关手续及交纳相关费用，担任处理土地工程规划、建造工程立项、建造工程规划许可证等事项并担负相关费用。
第五条：本合同假如未能处理本钱合同第三条中确认的手续而使本合同意图无法实现时，则本合同免除;本合同免除之日，由乙方向甲方发送传真或许以邮政速递方法向甲方宣布免除合同通知书，传真或许邮政速递抵达甲方之日起15日内，甲方向乙方返还现已交纳的定金元人民币(不核算利息)。
乙方在处理本合同第三条确认的相关手续进程中所发作的费用自行承当，与甲方无关。
第六条：本合同在实行进程中，除发作第五条约好的免除合同景象外，甲乙两边不得自行免除合同，不然应当承当违约责任;甲方违约，应当向乙方双倍返还定金，乙方违约，无权要求甲方返还定金。第七条：本合同在实行进程中如发作争议，由两边洽谈处理，洽谈不成，任何一方均能够向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同一式六份，甲乙两边各执三份，自两边签字盖章后收效。
甲方：　乙方：
代表人：