哪种情况不要婚前财产公证

婚前产业公证能够必要也能够不必要，夫妻之间能够自己决议，它有助于清晰夫妻两边婚前产业的数量、规模、价值和产权归属。那么，什么时候能够不进行产业公证？下面就由听讼网小编为咱们收拾相应的材料，期望对咱们有所协助。
一、哪种状况不要婚前产业公证
以下状况底子没有必要去作婚前产业公证：
1、婚前一方现已获得产权证的。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已办理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
二、哪些状况需求婚前产业公证
以下是强烈建议去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的;公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额确认。
三、婚前产业公证概念
婚前产业公证，是婚前产业约好协议公证的简称，指公证机关对即将成婚的男女两边就各自婚前产业和债款的规模、权力的归属问题所达到的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前产业公证在我国是近几年新开办的一项公证事务，它有助于清晰夫妻两边婚前产业的数量、规模、价值和产权归属，是处理婚姻、产业胶葛的牢靠的法令依据，关于安稳家庭关系和产业关系，防备婚姻胶葛，维护夫妻两边合法权益，促进社会的安定团结起到了杰出的作用。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到婚前产业作业能够不进行的状况有婚前一方现已获得产权证的，或者是婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的等状况。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。