检验房屋质量的一般方法有哪些

越来越多的我国爸爸妈妈把有车有房作为女婿的一大挑选规范，有房也就天然成了嫁女儿的最根本的条件，但是有些时分，有些男方家长想要滥竽充数的买那种质量不太好的房子来唐塞女方家族，那么无论是为自己仍是为女儿的视点都必定想知道查验房子质量的一般办法有哪些?听讼网小编为您整理了相关材料，期望对您有协助。
查验房子的办法
1.查看房子有无裂缝
首要细心查看房子地上和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但根本不存在风险，修补后不会阻碍运用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直，阐明该房子沉降严峻，存在结构性质量问题。 看房子的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严峻的质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背面，表明该房存在风险危险，对这类房子，购买者必定不能报侥幸心理。
2.查看房子有无歪斜
尽管专业检测房子的歪斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的办法从四周不同视点，远近间隔细心观测也能根本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周查看其歪斜程度。查看墙面、地上,关于已做过粗装饰交房的居室，查看墙面是否平坦，不能有很明显的崎岖;地上应光亮，不能起砂。查看墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有通过满足的时刻熟化或水泥中所渗的泥沙过多或拌和不均，用铁器击打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、掉落等质量问题。 查看厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂缝，不能空鼓，有必要砌实。
3.查看卫生间、厨房地上是否做过找坡处理
首要是为了天然排水(决不能往门口处歪斜，否则水要流进居室内)，看水是否能通畅无阻地排向出水口。
4.查看门窗
门窗的密实度是否适宜，敞开封闭是否顺利。门框、窗框边际等易受碰击处是否密实，不该有缝隙。
看了上面的介绍，是不是觉得其实查验房子也没有幻想的那么难呢?当然假如觉得费事也能够请懂房子的专业人士来进行查验，那么上面的文章是不是现已处理了你想知道的问题呢，假如有什么问题听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。