二手房公积金按揭贷款申请材料

按揭告贷就是以房产为典当向银行告贷。二手房公积金按揭告贷流程是怎样的?请求人带着个人有用身份证明及相关资料到银行，银行审阅经过今后即可处理二手房公积金按揭告贷。二手房公积金按揭告贷流程是怎样的?二手房公积金按揭告贷流程一、到告贷银行提出告贷...想要了解更多关于二手房公积金按揭告贷请求资料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
按揭告贷就是以房产为典当向银行告贷。二手房公积金按揭告贷流程是怎样的?请求人带着个人有用身份证明及相关资料到银行，银行审阅经过今后即可处理二手房公积金按揭告贷。二手房公积金按揭告贷流程是怎样的?
二手房公积金按揭告贷流程
一、到告贷银行提出告贷请求
二、银行审阅
三、到告贷银行签定告贷合同
四、到产权部分处理告贷担保手续
1、告贷人可用自有、共有或第三人房产进行典当
2、用国债、银行定期存单等告贷银行认可的有价证券进行质押，告贷人持有价证券交告贷银行收押保管。
五、处理住宅典当稳妥手续
六、签定还款协议和划款
七、银行划款
二手房公积金按揭告贷请求资料
1、房子买卖合同(原件和复印件2份);
2、转让后的房子契证(原件和复印件1份);
3、转让房子评价书(原件1份);
4、首付款凭据(原件和复印件1份);
5、告贷人及其爱人身份证(原件和复印件2份);
6、告贷人及其爱人户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);
7、结婚证、未婚(包含离婚)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);
8、作业在五县(市)的告贷请求人需供给当地住宅公积金管理中心出具的接连一年正常缴存住宅公积金的证明原件;
9、请求住宅公积金组合告贷的，以上资料1-7项需各添加复印件一份及供给单位收入证明原件。
二手房公积金按揭告贷条件
1、告贷请求人须树立住宅公积金账户12个月(含)以上，一起足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求告贷时处于缴存状况。
2、关于经中心审批同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月(含)以上的条件下，能够请求告贷。
3、告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
4、告贷请求人夫妻两边不得有没有还清的公积金告贷记载或是政策性贴息事务记载。
二手房公积金按揭告贷首付款份额
1、员工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住宅的，首付份额不低于20%;
2、购买首套90平米以上住宅的，首付份额不低于30%;
3、购买二套房的首付款份额不低于60%;
4、如请求公积金组合告贷的，需一起契合商业银行的信贷政策。
二手房公积金按揭告贷期限
最长告贷期限不超越30年
二手房公积金按揭告贷额度
个人最高住宅公积金告贷额度为50万元，夫妻最高住宅公积金告贷额度为90万元。
二手房公积金按揭告贷利率
1、买二手房，要区别首套房和二套房。假如购买的二手房为榜首套房，按新房的利息来核算。如二手房为第二套房，告贷利率要上浮10%。
2、住宅公积金告贷利率：五年以下(含五年)告贷利率为2.75%;五年以上告贷利率为3.25%。
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