购房 地产商

由于产品房不同于一般产品，置办手续繁琐，技术性强，稍有不小心，就吃亏，乃至形成终身惋惜。因此，买房必定要对房子的开发商了解清楚。购房怎么挑选房地产公司呢？专业人士提出了一问、二看、三调查的办法。■问询主管部门首要，购房者能够在选定住所后，再到一些行政主管部门去问询。一般来说，这些开发公司都与各城市的房地产办理部门有联系，房地产办理部门对这些房地产开发公司应该是比较了解的。购房者对这些公司开办的时刻、开发的项目、资信状况、一些工程质量检测状况等方面了解后，发现这家房地产开发公司在各方面都体现较好时，可考虑购买该公司的产品房。反之则应尽量防止选购该公司开发的产品房。■到公司工作处观看依照一般的商场规矩，实力雄厚、诺言好的房地产开发公司，在各方面都重视自己的企业形象，无论是对顾客，仍是对其他的供货单位，都有杰出的诺言。假如你到一家房地产开发公司去发现其工作地址办理有条有理，上门索债者少，呈现胶葛少，这家房地产公司应该是牢靠的。反之，假如索债者纷繁，为房产主闹胶葛的多，则这家公司资信有问题，是靠不住的。
■调查已启用的住所区为了完全了解房地产开发公司的状况，可根据在房地产办理部门了解到的状况，到他们已开发的住所区去了解。在这些现已售出的住所里调查时，可分两步走。一是先看周围的环境，假如环境好，则这家公司在物业办理上较担任。假如废物遍地，环境差，则物业办理有缺点。二是到住户中去探问，假如开发公司房建得好，办理好，收费合理，住户会有好点评的。假如质量差，办理乱，收费过高，住户会毫不留情地讲出来。三是看，可在现已入住的房中看质量怎么。一般入住后的房子通过一二年后都容易发生缺点和质量问题。假如发现不可，就不要去购买，由于购房毕竟是一件大事。