房产过户手续办理时间

买房子是一件人生大事，需求咱们留意的问题有许多，其间包含过户的手续、费用以及处理时刻等等。在此，听讼网的小编为我们整理了房产过户手续处理时刻需求多久相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房产过户手续处理时刻
受理挂号请求之日起30个工作日内办妥。
但各地手续程序不同，所需时刻会不同。假如现已办妥购房合同，仅仅过户是不必30天。能够先到当地不动产挂号中心咨询，而且预定时刻。
二手房过户需求买卖双方带着身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签定买卖合同，然后到地税交纳契税，最终在不动产挂号中心完结过户。
二、法令依据
1、《中华人民共和国承继法》规则，法定承继人承继土地、房子权属，不征契税。
2、非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应收契税。
3、法定承继人有且只要：爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。
4、法定承继人往后出售承继房子时，需求依照相关法令进行。
在其间，我们需求留意的是：在购买二手房的时分可能会遇到一些校园的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等相似的都归于特别性质的房子，假如政府想要收回这套房子，即使你其时签定了正规房子买卖合同，补偿的话你是要不到的。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。