土地转让金按面积的多少算

咱们在具有了这个土地的运用权的时分，能够把土地转让给其他人运用，这个会涉及到一部分的土地出让金，那么这个是不是直接依照面积来进行核算的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
土地转让金按面积的多少算
土地出让金可分为地上价和楼面价两种核算办法。地上价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面地价为分摊到每平方米建筑面积的地价，即以土地出让金总额除以规划答应缔造的总建筑面积。仅仅两种不同的办法，核算结果都是相同的。
土地出让金，实际上便是土地所有者出让土地运用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的本质，可归纳为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的对立复合体。土地出让金具有地租而非税性质。
以上内容便是相关的答复，关于土地转让金这种状况的话，那么能够分为地上的价格和楼面的价格来进行核算，地上价是依照每平米土地的单价来进行确认的，这个是比较常见的运用办法，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。