国土资源部 今年将清理小产权房列为重中之重

“本年如不整理小产权房，城镇化进程加快后，问题的延伸将进一步加快，规模会进一步扩展。”国土资源部部长徐绍史1月29日指出，本年国土资源部即将要点打好6场硬仗，将整理小产权房列为重中之重。
据悉，针对小产权房问题，国务院日前已作出布置，责成国土资源部、住宅和城乡建造部牵头，建立专门领导小组，担任小产权房的了解和整理作业。就小产权房问题，国务院作如下要求：一是一切在建及在售的小产权房有必要悉数停建和停售;二是将以当地为主体安排了解，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研讨小产权房问题，拿出相关处理意见和方法。
专家
小产权房的危害性很大
一方面挑战了法令威望，损害了国家法令法规的威信和庄严;另一方面打乱了国家土地开发利用规划，影响城市建造及房地产商场正常开展，给社会安定埋下了危险。更为严重的是，小产权房的很多违规建造，将危及国家保护犁地方针。
上海跃平律师事务所律师杜跃平
转正试点应统筹社会效应
依据现在的法令，小产权房是不遭到法令保护的，因而假如国家要做“转正”试点，有必要在制度上对其进行照应和救助，保证试点有章可循。一起，还要统筹社会效应。
清华大学政治经济学研讨中心主任蔡继明
土地应该同地、同价、同权
关于所谓的小产权房问题，为什么乡村居民能够到城市购房，而城市居民不能够到乡村购房，这又约束了居民迁徙久居的权力。土地改革要遵从同地、同权、同价。不管乡村的土地仍是国有的土地，不管是个人的仍是国家的，都应该依照同地、同权、同价的准则，乡村的团体建造用地假如仍是团体的话，应该和国有建造用地具有相同的权力。宅基地，城市里面居民的宅基地，虽是国有，但买了之后仍可租借、可转让，还可再卖。
业内人士
全面整理小产权房不太可能
“小产权房屡禁不止，并且愈演愈烈，因而国务院决定下猛药来管理，要求‘一切在建及在售小产权房有必要悉数停建和停售’。这条方针一旦履行下去，是十分严峻的。”某业内人士表明。
他表明，近年来我国各大城市产品房价格继续攀高，而小产权房的价格往往只要产品房的1/3-1/2，相对廉价，所以虽然国家和各地相关监管部门屡次提示购买小产权房的危险，但仍有许多买房人趋之若鹜前去购买，这是国务院出台这一严峻方针的布景。
但他一起指出：“据相关材料显现，我国现在小产权房建造面积达60多亿平方米，数量十分巨大，这是多年累积起来的历史问题。国务院要求一切小产权房悉数停建和停售，这个打击面太大，估量很难实在履行，究竟许多小产权房都是在当地乡镇政府支持下建起来的。”