房屋大修基金必须交吗

在许多时分，假如咱们购买的是新房，那么需求交纳的费用有许多，其间房子的大修基金就需求交纳，那么房子大修基金是有必要交纳的吗？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房子大修基金有必要交吗
1、依照建设部和财政部联合发布的《住所共用部位共用设备设备修理基金办理办法》规则，公共房子修理基金是由整体业主交纳的，属整体业主一起。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会建立之后，房子修理基金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力。
2、业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发企业代交。托付房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
3、房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房子修理基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权人。
房子修理基金交多少
售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。
具体规则：首期修理基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，别离按以下份额缴存：
(一)装备电梯的商品住所，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存修理基金。
(二)不装备电梯的商品住所，开发建设单位和购房人各按1%缴存修理基金;
以上内容便是相关的答复，假如咱们购买的是二手房，那么就不需求交纳房子大修基金，业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金，当房子的质量出现问题的时分，就能够用到房子大修基金。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。