房地产纠纷主要类型，了解后更能维护权益

河南梅溪律师事务所郎建勇
    （1）房子产权胶葛。房子产权，就是指房子的一切权。房子产权是全部房子胶葛的核心问题，简直一切的房子胶葛都直接或间接地触及到房子产权问题。清晰房子产权是正确处理各类房子胶葛的要害一步。
     （2）房子生意胶葛。它是指有关当事人在生意房子过程中发作的胶葛，现在，我国关于房子生意问题政策法规主要是针对城市私房生意的。
     （3）房子承继胶葛。房子常常是被承继人遗产中最有价值的产业，房子承继胶葛一般是发作在被承继人的亲属之间。这类胶葛一般具有触及当事人多、历时长久等特色，处理起来有必定的难度。
     （4）房子租借胶葛。房子租借胶葛一般发作在公房或私房的租借人和承租人之间。它一般触及房子租借合同、租金、租借房子的维护修理、公房承租权等方面的法律问题。
     （5）房子典当、典当胶葛。房子典当、典当是房子一切人为完成房子的用益权而对房子进行的重要的处置行为。这类胶葛当事人之间的法律联系比较复杂。
     （6）房地产相邻联系胶葛。这是一种常常发作的房地产胶葛，它是指由相邻房地产的一切人或使用人因通行、排水、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的胶葛。
    （7）土地使用权胶葛。这类胶葛中最常见的是宅基地使用权胶葛。它一般触及宅基地的获得、宅基地可否租借、转让、典当等问题。别的，在各类房地产胶葛中，大量地存在前史遗留问题。土改时期、私房改造时期和文革时期对房产的处理一般会对今日处理房地产胶葛发生至关重要的影响。因而，正确处理房地产的前史遗留问题对处理房地产胶葛具有十分重要的含义。
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