住房公积金房贷流程是什么,住房公积金购房房贷款利息多少

跟着银行年中活动资金紧张,部分的银行暂停个人住宅告贷事务,或将房贷的利率上调至基准利率。相比之下,请求公积金的告贷不只速度快,并且利率低的优势杰出。那么住宅公积金房贷流程是什么?住宅公积金购房房告贷利息多少?下面,听讼网小编具体为您介绍住宅公积金相关状况。
一.住宅公积金房贷流程
1、初审:
由住宅资金的管理中心对请求人提交的材料进行开始检查,包含请求人资历、告贷额度、告贷期限,初审合格今后,由中心出具的《典当物审阅评价通知单》。
2、评价:
请求人持《典当物审阅评价通知单》到中心指定的评价组织,对所购买的房子的价值进行评价。
3、审阅:
请求人持评价组织出具的《评价陈述》以及中心要求的初审材料到中心进行告贷审阅。假如合格,中心开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
4、处理担保手续:
请求人持《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》,依照自己挑选的担保办法处理担保手续。
假如挑选典当 确保的办法,确保人应该出具书面的担保函;
假如挑选典当 稳妥或第三人确保的办法,应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。
5、签定告贷合同。
6、住宅资金管理中心与受托行签定托付告贷协议。
7、告贷人直接向住宅资金管理中心提出告贷请求,受托职业可根据需求,代为搜集告贷人请求材料,一致交住宅资金管理中心审阅、批阅。
8、住宅资金管理中心对每笔告贷金额、期限、利率批阅同意后,与受托行签定托付告贷合同。
9、受托行依照托付告贷合同约好,与告贷人别离签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》后,处理告贷手续。
10、受托即将告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
二.公积金购房告贷利息
现行公积金告贷利率是2018年10月24日调整并施行的,五年以上公积金告贷利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金告贷利率为年利率2.75%,全国都相同。
综上所述,契合请求条件的购房者,完全可以按以上办法走公积金告贷流程。坐等成为新房子的主人,心中抱负小区的业主。为自己今后的栖身之地画上一个满意的句号。