可以导致租赁合同终止的事由判断标准有哪些

【停止的条件】能够导致租借合同停止的事由判别规范
合同届满
有定时租借合同与不定时租借合同。在不定时租借合同，出租人及承租人均可随时建议租借合同。在一方当事人提出免除建议并通过适当期限之后，该租借合同能够停止，当事人之间的租借联系因而而消除。在定时租借合同，两边当事人在合同期限届满而又未续签的，合同联系消除。当事人对租借合同期限约好不明确或未约好时限，以及未选用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定时租借。
别的，《合同法》第236条规则，租借合同期间届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续，但租借期限为不定时。由有期限的租借合同变为不定时租借合同的要具有如下要件：
榜首，原租借合同到期后，承租人仍对租借物运用、收益，而未将租借物返还给出租人以实行其返还租借物的责任。
第二，承租人对租借物的运用、收益，出租人并未即时表明对立。所谓未即时对立，就是指关于承租人对租借物的运用、收益虽在租借期届满今后，出租人也未立刻表明对立的。上述两个条件一起具有的，则使租借合同期满后仍可转变为不定时租借。不过，出租人是否有必要明知承租人有对租借物运用、收益的现实，学说上有不同定见。
咱们以为，一般来说，合同期满当然应当停止，两边之间合同联系即告消除，承租人天然应当返还租借物而不得持续对租借物运用、收益，这是承租人应当实行的责任，不用出租人特别恳求或建议。因而，假如出租人并不知道承租人持续对租借物运用、收益，当然也就无法向其表明对立意思。关于出租人不知道承租人在租借期满后仍对租借物运用、收益这一现实的，不能以为租借合同能够当然地持续，并成为不定时租借。