旧房拆迁能否要求补偿同等面积的安置房
来源:听讼网整理 2019-03-05 03:18
对旧房进行拆迁是我国推动城市化的一个重要方法,城市中有一些比较寒酸的房子是不符合城市发展规划的,而对房子进行征收拆迁的,就需求进行补偿,那么旧房拆迁能不能要求补偿平等面积的安顿房?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、旧房拆迁能否要求补偿平等面积的安顿房
根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,被拆迁人有权挑选拆迁补偿的方法,所以旧房拆迁是能够要求补偿平等面积的安顿房的。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第二十一条 被征收人能够挑选钱银补偿,也能够挑选房子产权互换。
被征收人挑选房子产权互换的,市、县级人民政府应当供给用于产权互换的房子,并与被征收人核算、结清被征收房子价值与用于产权互换房子价值的差价。
因旧城区改建征收个人住所,被征收人挑选在改建地段进行房子产权互换的,作出房子征收决议的市、县级人民政府应当供给改建地段或许就近地段的房子。
第二十二条 因征收房子形成搬家的,房子征收部分应当向被征收人付出搬家费;挑选房子产权互换的,产权互换房子交给前,房子征收部分应当向被征收人付出暂时安顿费或许供给周转用房。
二、房子拆迁补偿流程
(一)拆迁人申领房子拆迁许可证。
(二)房子拆迁管理部分按房子拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房子拆迁管理部分和拆迁人向被拆迁人、房子承租人做好宣扬、解说作业。
(四)确认拆迁补偿规范和安顿计划。一般来说,对违章修建和超越同意期限的暂时修建不予补偿。拆迁补偿方法分为一般景象的补偿和特别景象的补偿两类。一般景象的补偿分钱银补和房子产权互换、结算价差,被拆迁人能够挑选补偿方法。特别景象的补偿被拆迁人不能挑选,或只作钱银补,或只作房子产权互换、结算价差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房子承租人达到拆迁补偿安顿协议。
(六)判决拆迁。
(七) 强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就撤除房子的有关事项向公证处请求处理根据保全的责任。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,被拆迁人有权挑选拆迁补偿的方法,所以旧房拆迁是能够要求补偿平等面积的安顿房的。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、旧房拆迁能否要求补偿平等面积的安顿房
根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,被拆迁人有权挑选拆迁补偿的方法,所以旧房拆迁是能够要求补偿平等面积的安顿房的。
相关法令规则
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第二十一条 被征收人能够挑选钱银补偿,也能够挑选房子产权互换。
被征收人挑选房子产权互换的,市、县级人民政府应当供给用于产权互换的房子,并与被征收人核算、结清被征收房子价值与用于产权互换房子价值的差价。
因旧城区改建征收个人住所,被征收人挑选在改建地段进行房子产权互换的,作出房子征收决议的市、县级人民政府应当供给改建地段或许就近地段的房子。
第二十二条 因征收房子形成搬家的,房子征收部分应当向被征收人付出搬家费;挑选房子产权互换的,产权互换房子交给前,房子征收部分应当向被征收人付出暂时安顿费或许供给周转用房。
二、房子拆迁补偿流程
(一)拆迁人申领房子拆迁许可证。
(二)房子拆迁管理部分按房子拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房子拆迁管理部分和拆迁人向被拆迁人、房子承租人做好宣扬、解说作业。
(四)确认拆迁补偿规范和安顿计划。一般来说,对违章修建和超越同意期限的暂时修建不予补偿。拆迁补偿方法分为一般景象的补偿和特别景象的补偿两类。一般景象的补偿分钱银补和房子产权互换、结算价差,被拆迁人能够挑选补偿方法。特别景象的补偿被拆迁人不能挑选,或只作钱银补,或只作房子产权互换、结算价差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房子承租人达到拆迁补偿安顿协议。
(六)判决拆迁。
(七) 强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就撤除房子的有关事项向公证处请求处理根据保全的责任。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据国有土地上房子征收与补偿法令的规则,被拆迁人有权挑选拆迁补偿的方法,所以旧房拆迁是能够要求补偿平等面积的安顿房的。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。