银行贷款买房需要哪些条件,贷款买房需要注意哪些事项

告贷买房无疑是一件费事的工作，所以有必要在告贷前把需求的材料都预备好，今日听讼网小编就为我们总结一下成都告贷买房所需求的手续。
银行告贷买房需求哪些条件
1、有合法的居留身份;请求政策性个人住宅告贷的，应有当地常住宅口;
2、有安稳的工作和收入;
3、有如期归还告贷本息的才能;
4、有告贷行认可的财物进行典当或质押，或(和)有符合规则条件的确保人为其担保;
5、有购买住宅的合同或协议;
6、提出告贷请求时，在建设银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款，请求政策性个人住宅告贷的，应按规则在建设银行交存住宅公积金;
7、告贷行规则的其他条件。
告贷买房四大注意事项
一、无论是一次付清仍是告贷买房都需求:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
二、而如果是告贷买房的话,则还需求一个收入证明。(这个证明便是一张纸,在你需求告贷的银行去找客户经理阐明状况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。
三、证件预备完全之后,直接去找售楼小姐,她会通知你之后的全部程序,你不必操心。
四、你要确认一下你每月所还告贷的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。