房产政策变幻莫测 太原小产权房究竟何去何从

虽然与方针法规相悖，但其开展规划却不断强大，利益相关人群越来越多。在十一届人大三次会议上，小产权房这一议题由代表提上桌面进行讨论。
在《将部分小产权房合法化的主张》中，史润金代表引用了一组数据：在太原，小产权房占到了商场在售楼盘总量的15%至20%，像深圳等滨海大城市则高达40%到50%。小产权房是在我国乡镇化迅速开展，而集体土地法规系统又不健全的大布景下呈现并开展起来的，其违法情节也千差万别。史润金以为，鉴于此，有必要依法依理依情处置小产权房问题，任何一刀切的解决办法都不实际，也不负职责。
他主张，关于占用犁地建房的行为，应予以严肃查处。对开发商占用犁地参加小产权房开发获利的，政府要没收其所得，并进一步罚款。一起，小产权房违规开发，往往与街道办事处、村委会有着千丝万缕的联系，这与主管部分法律不力有关，其间部分或许触及腐败问题。因而，要坚决施行问责制，追查相关部分、相关领导的法律职责与违法违纪职责。此外，对违规购买乡民住所的，应作出经济处分。对占用犁地在建的小产权房，该拆则拆，该停则停。
关于部分小产权房，“可转合法产权”，史润金代表如是说。关于在乡村原建造用地上开发的住宅，经合法程序，可将其归入住宅社会保证系统之中。很多拆毁此类住宅，社会本钱高，资源糟蹋巨大。而通过合法程序，能够将其转为保证性住宅，扩展乡镇经济适用房、限价房的商场供应，还能起到平抑城市产品房价格的效果。
史润金提出，在乡村购买小产权房的，多是城市中低收入居民家庭。因而，能够核准身份，补办手续，补缴土地出让金、补缴税费后，发放国家房屋产权证。在详细施行过程中，政府必定要将方针与利民为民准则更好地交融起来。