北京经适房政策出现三项重大调整

中心提示解读经济适用房新政
经济适用房方针就像一根灵敏的神经，紧紧联系着中低收入集体的“购房梦”。尽管经济适用房方针在不断调整和完善，但经济适用房变“豪宅”、高收入人群骗购的事仍经常见诸报端，上一年，北京的经济适用房方针饱尝谴责。为了让经济适用房更合理，相关部分上一年酝酿了全新的经济适用房方针。本年“两会”前及“两会”期间，新方针的“面纱”在官员的一次次揭露表述中逐步被掀开。
威望解读新方针凸现三大改变
“十一五”期间，北京拟推出经济适用房1000万平方米，其间2008年前推出800万平方米、大约100万套经济适用房。依照这个量，每年大约能推出不少于200万平方米的经济适用房。谁将有资历购买这些经济适用房？经济适用房选址有什么改变？本年，这些方面的方针均有了严重调整。
出售目标调整：定向出售拆迁户
经济适用房将优先向城八区重点工程拆迁居民供给，其他人将很少有时机购买，这是自1998年施行以来，经济适用房方针做出的最大调整。
最早放出方针口风的是北京市建委开发办主任魏成森。他在上一年12月1日做客“首都之窗”时泄漏，经济适用房现在供给比较严重，首要考虑的供给方法是定向出售。他否定经济适用房将悉数卖给拆迁户的说法，但一起也供认，非拆迁户购买的时机不大。
调整原因：很多拆迁户需住宅保证
本年“两会”期间，北京市建造委员会主任隋振江对记者说，由于最近几年危改、文保和市政建造、奥运场馆建造、城中村整治等形成的拆迁居民量比较大，每年拆迁大约在六七万户，仅城八区每年大约有2万到3万户。这么大的动迁居民量，对他们的住宅保证是眼前要处理的重要任务。因而，可以优先取得经济适用房定向购买资历的首要从这些人中发生。