广汉住房公积金在哪里

如今的网络技术已开展老练，有关各城市的住宅公积金的处理以及提取方面的问题，在网上都能够经过查找获到。但处理这些住宅公积金事务的地方且并不准确，由此，听讼网小编以广汉为例，叙述有关广汉住宅公积金地址的内容，期望能对各位有所协助：
一、住宅公积金的简介
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在员工工缴存的长时间住宅储金。住宅公积金的界说包含以下五个方面的寓意：
(1)住宅公积金只在乡镇树立，乡村不树立住宅公积金准则。
(2)只要在员工工才树立住宅公积金准则。无作业的乡镇居民、离退休员工不实施住宅公积金准则。
(3)住宅公积金由两部分组成，一部分由员工所在单位缴存，另一部分由员工个人缴存。员工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一起缴存到住宅公积金个人账户内。
(4)住宅公积金缴存的长时间性。住宅公积金准则一经树立，员工在职期间有必要不间断地按规则缴存，除员工离退休或发作《住宅公积金办理条例》规则的其他景象外，不得间断和中止。表现了住宅公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住宅公积金是员工按规则存储起来的专项用于住宅消费开销的个人住宅储金，具有两个特征：
一是堆集性，即住宅公积金虽然是员工工资的组成部分，但不以现金方法发放，而且有必要存入住宅公积金办理中心在受托付银行开设的专户内，实施专户办理。
二是专用性，住宅公积金实施专款专用，存储期间只能按规则用于购、建、大修自住住宅，或交纳房租。员工只要在离退休、逝世、彻底损失劳作才能并与单位停止劳作联络或户口迁出原寓居城市时，才可提取自己账户内的住宅公积金。按我国规则，企业都应该给员工存缴住宅公积金，不分国有企业和私营企业。
二、广汉住宅公积金在哪里
称号：广汉住宅公积金办理中心
地址：德阳市广汉市东西大街西一段162邻近
能够乘坐：101路，206路 → 206路，301东线，205路 → 103路302路内环，301西线 → 303路外环 → 103路，203路 → 102路 → 402路公交抵达。
三、住宅公积金的核算方法
公积金借款额度的核算，要依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。核算方法如下：
(一)按还贷才能核算公式
{(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。
运用爱人额度的：{(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。其间还贷才能系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
(二)按房子价格核算公式
借款额度=房子价格×借款成数其间借款成数依据购建修房子的不同类型和房贷套数来确认：
1、购买产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅。
员工家庭(包含员工、爱人及未成年子女，下同)借款购买首套住宅(包含产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用住宅或私产住宅)，且所购住宅建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应付出不低于所购住宅价款20%的首付款，借款额度不高于所购住宅价款的80%;所购住宅建筑面积超越90平方米，应付出不低于所购住宅价款30%的首付款，借款额度不高于所购住宅价款的70%。
员工家庭借款购买第二套住宅的，应付出不低于所购住宅价款50%的首付款，借款额度不高于所购住宅价款的50%。
员工家庭借款购买第三套及以上住宅的，暂停发放个人住宅公积金借款。
购买私产住宅的，房子价格和评价价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安顿经济适用住宅的，借款额度还应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。
详细的借款额度金额还要一起考虑单笔借款最高额度、最高可借款额度、最低首付款和信用等级。
以上便是听讼网小编收拾的关于广汉住宅公积金在哪里问题的悉数回答。如果您还有其他的疑问，或许您当下的情况复杂，可直接联络听讼网在线法律咨询，咱们的律师定为您供给最优质且最适合的主张以及法律援助，最终感谢各位的阅读。