已交付商品房出现质量问题咋办

在现实生活中，许多人在购房时没有留意房子质量细节，总是在购买之后，发现该商品房是存在质量问题。在实践中，假如购房者购买商品房后发现质量问题时，应该怎么办才好呢？要是你不清楚的话，请跟从听讼网小编一同在下文中进行了解吧。
一、已交给商品房呈现质量问题咋办
假如是主体结构呈现问题，而且严重影响到了正常的寓居运用，那此刻购房者能够要求开发商退房，并补偿自己由此遭受的丢失。对顾客的正当要求，开发商不予理睬的，能够向顾客协会投诉或许向房子所在地人民法院申述。
依据《城市房地产开发运营管理条例》第三十二条规则：商品房交给运用后，购买人以为主体结构质量不合格的，能够向工程质量监督单位请求从头核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人形成丢失的，房地产开发企业应当依法承当补偿职责。
《商品房出售管理办法》第三十五条规则：商品房交给运用后，买受人以为主体结构质量不合格的，能够按照有关规则托付工程质量检测组织从头核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房;给买受人形成丢失的，房地产开发企业应当依法承当补偿职责。
二、非房子主体结构的质量问题
如遇房子防水等非主体结构问题，假如两边当事人在购房合同中有特别约好，则依约好实行;假如两边当事人在购房合同中无特别约好，购房者应与开发商洽谈予以处理，但一般开发商不会赞同退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和规模内，开发商应依法承当质量保修职责，如超越法定保修规模和期限的，实施有偿修理。其间归于房子共用部位和共用设备设备部分的大修、更新、改造修理费用从公共修理基金中开销;归于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承当费用。假如开发商在法定保修期内未能及时实行保修责任的，购房者有权要求开发商承当由此给购房者形成的悉数经济丢失。
归纳上述，上文对已交给商品房发现质量问题，该怎么办？假如咱们在购买商品房之后，发现存在质量问题。那么，首要需求区别清楚终究是否是房子主体结构有质量问题，购房者能够要求开发商退房，并补偿自己由此遭受的丢失。假如你的问题比较复杂，听讼网供给专业法令咨询服务。