物业公司的工作职责的细节是怎样的

物业公司的职责包含安全作业以及物业的保护作业，详细物业公司的作业职责的细节是怎样的呢?看看以下内容吧。
依据《物业处理条例》物业公司的职责首要有：
1、小区安全作业
物业处理企业应当帮忙做好物业处理区域内的安全防备作业。发作安全事故时，物业处理企业在采纳应急方法的一起，应当及时向有关行政处理部门陈述，帮忙做好救助作业。物业处理企业雇请保安人员的，应当恪守国家有关规则。保安人员在保护物业处理区域内的公共秩序时，应当实行职责，不得危害公民的合法权益。物业运用人在物业处理活动中的权利责任由业主和物业运用人约好，但不得违背法令、法规和业主条约的有关规则。
2、物业保护作业
(1)物业处理区域内依照规划建造的公共建筑和共用设备，不得改动用处。
业主依法确需改动公共建筑和共用设备用处的，应当在依法处理有关手续后奉告物业处理企业;物业处理企业确需改动公共建筑和共用设备用处的，应当提请业主大会讨论决议赞同后，由业主依法处理有关手续。
业主、物业处理企业不得私行占用、发掘物业处理区域内的路途、场所，危害业主的共同利益。因修理物业或许公共利益，业主确需暂时占用、发掘路途、场所的，应当征得业主委员会和物业处理企业的赞同;物业处理企业确需暂时占用、发掘路途、场所的，应当征得业主委员会的赞同。业主、物业处理企业应当将暂时占用、发掘的路途、场所，在约好期限内恢复原状。
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承当物业处理区域内相关管线和设备设备修理、保护的职责。前款规则的单位因修理、保护等需求，暂时占用、发掘路途、场所的，应当及时恢复原状。
(2)业主需求装饰装饰房子的，应当事前奉告物业处理企业。
物业处理企业应当将房子装饰装饰中的制止行为和注意事项奉告业主。住所物业、住所小区内的非住所物业或许与单幢住所楼结构相连的非住所物业的业主，应当依照国家有关规则交纳专项修理资金。
专项修理资金属业主一切，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设备设备的修理和更新、改造，不得挪作他用。专项修理资金收取、运用、处理的方法由国务院建造行政主管部门会同国务院财政部门拟定。
运用物业共用部位、共用设备设备进行运营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业处理企业的赞同后，依照规则处理有关手续。业主所得收益应当首要用于弥补专项修理资金，也能够依照业主大会的决议运用。
物业存在安全隐患，危及公共利益及别人合法权益时，职责人应当及时修理保护，有关业主应当给予合作。职责人不实行修理保护责任的，经业主大会赞同，能够由物业处理企业修理保护，费用由职责人承当。