公积金账户余额能做首付吗

很多人买房首付不行的时分想要用公积金余额来做首付，那么公积金余额能做首付吗?必定要注意4个常见误区。
1、公积金账户余额不能做购房首付
问：小王预备买一套小两居作为婚房。自己的积储加上爸爸妈妈的赞助刚刚够首付，可是他还想多付点首付少借款，所以就想到了公积金。他想把公积金账户里的钱取出来用来付出购房首付，那么，这样可取吗?
答：很多人觉得公积金是员工的购房福利，天经地义的能够用来做购房首付。但其实，公积金是先运用后，才能够提取，即购房者只需在购房后供给购房相关的证明资料才能够处理提取手续。
2、公积金借款还清后才能够再次运用
问：杨先生婚前曾运用公积金购买过一套房子，可是至今借款还没有还清。考虑到爸爸妈妈年纪较大，想给爸爸妈妈买一套房子养老，房子看好了，可是却被奉告不能运用公积金借款。对此，他不解的是，为什么自己的公积金账户里有余额也不能运用了呢?
答：其实，能不能运用公积金借款与账户里边余额的多少是没有关系的。只需缴存满必定的时刻，且请求借款时账户处于缴存的状况就能够运用。可是，由于之前杨先生从前运用过公积金借款并且借款还没有还清，所以在这种情况下是不能够运用公积金借款的。杨先生只需还清名下的公积金借款才能够再次运用。
3、公积金提取额不能超出租房款或购房款
问：郭女士是河南人，结业后在京作业且和朋友租住两居室。每月上千元的房租让郭女士感觉到显着的压力。她了解到租房也能够提取公积金，所以，她深思着把这几年缴存的公积金一次提取出来，大概有万元左右。
答：公积金的提取额是不能超出实践费用发作额的。假如郭女士一年的房租开销为两万元，那么她一次性提取公积金的金额不能超出两万元。别的，提取公积金时需求供给租房发票，需求去街道办事处去开具发票，并经过单位相关部分处理提取手续。
4、爸爸妈妈的公积金子女不行运用
问：小李结业四年后，想自己借款买套小户型的房子，预备运用公积金借款购买，但自己账户里的公积金余额不多，他想运用爸爸妈妈的公积金来借款不知道能不能操作。
答：小李不能够运用爸爸妈妈的公积金来借款买房，由于爸爸妈妈与子女间的公积金是不能够相互运用的，只需爱人之间才能够。此外，小李买房后也不能提取爸爸妈妈的公积金。