不动产权证去哪登记,不动产登记流程哪些问题需要注意

各大省市现在现已开端处理不动产权证，信任许多人都对不动产权证的处理有疑问，比方新证怎样处理?旧证要不要替换?换证需求花钱不?不要着急，快看看下文听讼网小编收集到的信息吧。
不动产权证去哪挂号?
县级行政区域的不动产挂号组织担任不动产挂号作业，并承受上级人民政府不动产挂号主管部门的辅导、监督。二国务院国土资源主管部门则担任辅导、监督全国不动产挂号作业。
不动产处理相关问题及注意事项：
①旧证书依然有用
新版证书和旧版证书在一段时间内并行运用。
②不会强制换新证
只需房产不触及改变、买卖等事项，不需求特意去替换成不动产证。
③新证处理只多一道工序
处理不动产证的手续和原房产证的手续相同，不需求添加任何费用。仅有差异，在于处理房产证过户只需求将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院从头出具一份带编码的图纸。
④小产权房不发证
多位法令人士表明，根据我国现有法令，小产权房其实是没有产权的房子，将其归入不动产一致挂号是没有根据的。
⑤对楼市没有直接影响
业界普遍以为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳华夏董事郑叔伦指出，不动产挂号其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保证效果，但关于房价，暂时并没有直接影响。深圳房地产研讨中心主任王锋以为，国内现在也有许多房产在租借，征收的房产固定税收中也包含房地产税，所以说业主纷歧定会因纳税准则的变革急于兜售房产，导致房价跌落。
⑥不动产挂号准则两个功用
一是清楚和维护产权，二是便当和保证买卖。