湘潭房产：政策“吹风”，楼市市场数据回暖

楼市是一个对方针极端灵敏的商场，国家层面的方针不断利好商场，为楼市营造出更为宽松的商场大环境;而当当地针有针对性的行动，进一步化解当地楼市存在的症结。业界人士称，"本年以来，方针继续利好，湘潭楼市通过一段时间的方针消化之后，再加上当当地针的及时出台，商场回暖痕迹显着，7、8月楼市成绩开端回暖、商场买卖双方决心的不断康复，这对整个湘潭楼市的健康稳定开展将是十分有利的。"
商场数据回暖
自本年3月份开端，从国家到当地密布出台了系列房地产方针，对房地产商场的全体开展构成利好。计算数据闪现，继上半年楼市全体偏冷之后，我市房地产商场在7-8月呈现了康复性添加，
其间，7月份，我市(本级)新建产品房挂号出售16.12万㎡(1117套)，环比添加37.07%，同比添加46.28%。二手房成交面积为10.04万m2(738套)，环比添加47.86%，同比添加120.66%。在楼市的传统冷季7月，湘潭楼市体现平稳，呈现冷季不淡的格式，尽管离月度正常成绩还有必定距离，但向好的气势在一步步闪现。业界人士以为，我市"潭十条"楼市新政的出台，在很大程度上提振了湘潭楼市的决心，数据便是很好的佐证。
8月份，我市(本级)新建产品房挂号出售15.29万㎡(1313套)，环比削减5.15%，同比添加21.64%。二手房成交面积为6.3万㎡(796套)，环比削减27.25%，同比添加13.92%。数据闪现，受方针大环境利好音讯的影响，加之湘潭市应市出台的"潭十条"等多重利好的效果下，商场呈现筑底回弹的格式。
方针加码是诱因
9月10日，我市住宅公积金管理中心又出台新规，进一步履行国家方针和"潭十条"条款。新政撤销住宅公积金借款受家庭住宅套数约束的方针，一致履行住宅公积金借款基准利率，借款最高份额为购(建、修)房款的80%。
"方针的继续利好，是商场逐步回暖的首要诱因。楼市是一个对方针十分灵敏的商场，继续不断的利好方针出台，天然对楼市影响深远，这种影响是双向的，一方面是商场决心的康复，另一方面是置业者直接的获益。"业界剖析人士指出，"商场决心的康复，必定使得商场日渐活泼，体现为置业需求显着，商场成绩上升。"
确实，本年可以说是当之无愧的方针年。除开国家层面的3.30方针、央行的继续松绑、公积金降首付等方针之外，湘潭市出台"潭十条"、 市住宅公积金出台公积金借款新规。而这一些列的方针，都在继续不断的利好湘潭楼市。
房博会为后市助力
除开一波接一波的方针"风"，即将在10月举办的第19届湘潭房博会，又将为本年的十月楼市带来更多的助动力。一方面，很多的质量楼盘会集露脸，承受商场的选择，市民的可选面大、房源足够，并且都是一些通过遴选了的质量楼盘;另一方面，在房博会期间，商场方针必然愈加优惠，再加上各楼盘给出的优惠，使得市民置业更为实惠。
一年一度的房博盛会，已是湘潭楼市每年的重头戏，不只参展企业很多，并且商场成交成绩喜人，有着不错的"房博会效应"。到目前为止，我市已成功举办了18届房地产买卖博览会，不只取得了杰出的商场反应，也展现了各质量楼盘魅力，也为市民置业带来实惠与优惠。
"房博会效应"也成为了每年十月楼市的助推剂。长沙租房网依据材料计算，近三届房博会期间，湘潭市共成交各类产品住宅(含二手房)9192套，成交面积105.17万m2，成交金额41.24亿元。