房管局备案后可以更改贷款方式吗

小赵年前买了一套房子，现已在房管局进行了存案，其时合同约好的是30年房贷，后经考虑觉得利息不划算，想改成15年房贷，那他现在还能够改吗?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于房管局存案后能够更改借款方法吗及其他相关的常识，欢迎我们阅览!
现已存案的房子需求开发商跟购房者提出吊销购房合同的请求，待房管局赞同后方可吊销合同，然后重签合同，把付款方法更改过来，再去存案就能够了。
改变还款方法归于改变借款合同,依据合同法的规则，改变合同应当两边洽谈一致，因而能够与银行洽谈。改变还款方法归于改变借款合同,改变合同应当两边洽谈一致，需求与银行洽谈。可是假如借款期间是一年，合同到期，则归于续贷，合同能够从头缔结现在各大银行的借款合同都是格局合同，假如合同里有条文规则改变还款方法的约好，则一般也是由借款人请求，银行决议是否赞同。不知道你是按揭借款仍是消费借款，借款金额多大，还款期限多长，一般来说等额本金还款方法的总利息是高于等额本息，其实各有好坏。假如按揭的话，能够转到其他银行，洽谈新的还款方法。现在的规则一般几大国有银行都是赞同的。
个人的房贷还款方法可不能够更改，不同的银行有不同的规则。房贷的还款方法除了等额本息，还有等额本金还款。在借款额度、年限、利率相同的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方法的主要原因。
而房贷还款方法一般来说，是不能够更改的。由于个人的还款方法是最初签订了合同，欠好改变。不过也有一些银行支撑更改还款方法，不过处理的手续比较繁琐。
尽管大都银行不支撑更改房贷的还款便利，不过若个人现在有必定的存款，有才能提早还清房贷或许还一部分的房贷，能够请求在还款期未到之前即先行归还借款。
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房子存案，便是房地产办理部门为了标准房子租借进行的挂号作业。 由出租屋办理服务中心作业站内勤岗担任受理房子租借两边当事人的材料，并进行检查，并对税收员担任对房子租借两边当事人的材料进行复查。