如何选购婚房

"无房不婚"的观念早已家喻户晓，"婚房"成为商场的刚性需求，买婚房也成为许多单身男女奋力作业的方针。那么怎样选购婚房呢?下面给我们支一支招。
准备作业
1、了解方针、了解商场。
2、确认意向区域，侧重挑选几个楼盘。
3、开发商口碑、产品信息、物业服务等。
首付分期的房子能够多加考虑
关于许多80后、90后来说，婚房往往需求调集两代人的财富，许多时分购房门槛成为妨碍。0首付、分期首付的呈现，成为了福音。特别提示的是，挑选此类楼盘时，必定要清晰还款时限、有无利息等问题，防止呈现不必要的费事。
月供控制在总收入的30%左右
必定要量入而出，不必定非得一步到位，不勉强、不糟蹋是最好的挑选。别的，可挑选较长的借款年限，能够缓解还贷压力。将来有条件，能够提早还贷。
慎买小户型
受制于资金问题，有些人会挑选小户型产品。挑选小户型不是不可，但必定要注意，由于许多人会出资这样的小户型，然后租出去，很简单形成寓居人群的凌乱。别的，不要挑选整个园区都是小户型的楼盘，寓居起来会十分不舒适。
小户型只能作为过渡产品，将来出手也较费事，能够的话最好是挑选80-90平左右的两房或许小三房都比较有用，将来有了宝宝，也能满足需求。配套真的很重要不能单纯由于价格就疏忽配套。许多年轻人第一次置业的时分考虑的较少，认识不到各类配套的重要性，日后日子很简单带来不方便。所以，一些与日子直接相关的，如菜商场、超市、饭馆、医院、幼儿园、校园、银行等，都是不可或缺的。
买房也得会侃价
许多人在买房的时分就开端对金钱没什么概念了，一套几十万的房子，五六千块钱好像都成了小钱。
是产品就有赢利，就有"慌"，房子当然也不破例，要不怎样叫产品房呢，不要由于费事就懒得讲价。要知道，几千块钱，或许便是一两个月辛劳作业的酬劳呢。
把握杀价大招
1、不披露对楼盘有好感，让对手不知道你目的，无法争夺自动。
2、奉告对方已看中其他物业并付定金，看对手是否乐意开出更有吸引力的价格。
3、奉告对方已置办物业，但要等现有物业出售后才干买，因而要求卖方在付款办法上再优惠些。
4、奉告自己很满足，但家人有其他的主意，假如房价廉价则能够解决问题;或许表现出激烈的购买愿望，迫使对方降价格。
5、找多位不同的出售署理，打听出售价的最低价，或声东击西，探知更廉价的价格。
6、假如真实谈不下去，无妨抬腿就走，让卖方忧虑失掉你这个有激烈购买欲的客户。