自己的房子要交房产税吗

房产税咱们人人都重视，由于这关系到咱们能否买房，能买什么样的房。这些年来房地产税都是个热点话题，但往往我们浅尝辄止，对其不是太了解。下面由听讼网小编来为我们详细回答，期望对您有所协助。
自己的房子都是需求交房产税的。
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财产税。
房产税征收规模：房产税并不是对一切的房子都纳税，而仅仅是对乡镇的商品房、经营性房子纳税;
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税;
房产税的征收规范一般是从价计征或许从租计征;
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%;从租计征是按房产的租金收入计征。
买的商品房是自住宅，现在暂不需求交房产税。(上海、重庆还有规则)。
一、个人产权的房产，征收房产税的规模如下：
1，房产税现在在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
2，个人产权的房产，在上述课税规模内，且是生产经营性房子(如用于租借或生产经营)，需交纳房产税。而非经营用的房产免征房产税。
二、计税方法：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率
其间的扣除份额，各地纷歧。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
三、法律根据：
1986年9月15日，国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，决议从当年10月1日起实施。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。