父母过世房产要如何过户呢

姑苏父子之间房产过户怎么办?姑苏父子之间房产过户费用有哪些?
姑苏父子之间房产过户要分三种状况，即父亲过世，采纳遗产承继的方法把房产过户给儿子;父亲在世，采纳赠与的方法把房产过户给儿子;父亲在世，采纳生意的方法把房产过户给儿子。每一种状况，所花费的过户费用都是不一样的。
父亲过世，采纳遗产承继的方法把房产过户给儿子
如果是这种状况，那么过户的流程是：配图(二楼测绘窗口)——提交材料(二楼受理窗口)——交费领证
配图需求查验的材料有：房子所有权证;承继权公证书或遗言公证书;其它相关材料
挂号需求提交的材料有：房子权属挂号请求书(搬运类);房子分层分户平面图;房子所有权证;请求人身份证件复印件(查验原件);承继权公证书、遗言公证书或收效的法院判决书、调解书;委托书(请求人不能亲身处理时出具，须供给请求人及受托人身份证件复印件，查验原件)
在这种状况，需求交纳的税费以及过户费用，请拜见：《姑苏房子承继流程承继过户触及的税费》、《姑苏房产承继税费有哪些?房产赠与税费有哪些? 》
父亲在世，采纳赠与的方法把房产过户给儿子
如果是这种状况，那么过户的流程是：签定赠与合同→配图(二楼测绘窗口)→请求挂号(二楼服务台领号，指定窗口受理)→审阅制证→交费领证。
配图需求查验的材料：房子所有权证;赠与合同;非成套房子应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房子所有权证复印件和赠与合同复印件;其他相关材料
挂号需求提交的材料：房子权属挂号请求书(搬运类);房子权属证书;房子分层分户平面图;赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件);赠与合同;家庭成员联系证明;委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人有必要参与处理手续。若赠与合同现已公证，赠与人能够不参与，受赠人不能参与的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件)。