房改房土地证丢失后补办需要哪些手续

房改房土地证丢掉了怎样补办?要交多少钱?需求哪些资料?土地证和房产证就像身份证相同，是对房子产权的一种证明，所以非常重要，二者应该妥善办理。可是有些人对土地证不以为意，不小心弄丢了，等卖方买卖的才知道要补办。下面咱们一起来看看补办房改房土地证的相关问题。
房改房土地证丢掉了怎样补办?需求哪些资料：
1.依据《房子挂号方法》第二十七条规则：房子权属证书、挂号证明破损的，权利人能够向房子挂号组织请求换发。房子挂号组织换发前，应当回收原房子权属证书、挂号证明，并将有关事项记载于房子挂号簿。房子权属证书、挂号证明丢掉、灭失的，房子授权人在当地揭露发行的报刊上刊登丢掉申明后，能够请求补发。
2.房子挂号组织予以补发的，应当将有关事项在房子挂号簿予以记载。补发的房子权属证书、挂号证明上应当注明“补发”字样。
3.所以土地证丢了是能够进行补办的。
所需证件：
1、政府或房改办同意房改的有关文件;
2、房产一切权证复印件;
3、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权托付的需提交授权托付书、托付代理人身份证复印件和联系电话;
4、房改单位土地使用证(原件)，建造用地规划许可证及副本，建造工程规划许可证复印件;
5、分户表及相对应房改户身份证复印件;
6、《土地使用权申报、批阅、挂号、发证表》一份，并按要求填写;
7、法令、法规规则的其他资料。
8、疆土部分要求，请求作业由房改单位一致收取申报表，并辅导填写，房改单位担任在房改员工个人申报表上张贴房改员工身份证，担任对房子一切权证复印件进行原件校核并在跨缝处盖章。
房改房土地证丢掉后补办要多少钱?
1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需求交纳4%)。
2、买卖费：3元/平方米(可是一般需求买房人把两边的买卖费都交了，也便是6元每平米)。
3、权属挂号费及取证费：一般状况是在200元内。
4、房改房没有土地使用证基本是前史原因形成的，买卖中也难以补办，并不影响房子产权的一切功用。假如能够补办，要卖主先行补办，然后才干过户给你，你要交纳一笔土地出让金、划拨土地必需求交的。
5、土地证补办需求资料如下：房子转让连同土地使用权搬运，需提交房子买卖协议、房照、原土地使用证。房子连同土地使用权承继，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与大街证明。